ООО "УК "ХРИЗОТИЛ"

В Департамент поступило обращение от 22.05.2023 № 29-01-10-12155/1. В обращении потребитель выражает несогласие с начислением размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Асбест, ул. Лесная, д. 1 (далее –МКД), кв. 44. В силу части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пункта 29 (2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в многоквартирном доме, оснащенном общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов без автоматизированной информационно-измерительной системы учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг и (или) отсутствия решения общего собрания собственников помещений об определении таких расходов исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета, начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – КР на СОИ), надлежит осуществлять исходя из утвержденных нормативов. Исходя из осмотра сведений размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и представленных пояснений директора ООО «УК «Хризотил» ( исх. 160 от 25.05.20223, вх. от 29.05.2023 № 11489) установлено, что собственниками помещений МКД не принималось решение об определении расходов за КР на СОИ исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета. Следовательно, у ООО «УК «Хризотил» отсутствует основание для предъявления платы за КР по холодному и горячему водоснабжению на СОИ исходя из показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов. В ходе рассмотрения обращения заявителя установлено, что собственнику помещения № 44 МКД в период с января по апрель 2023 года плата за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению предъявлена исходя из показаний общедомовых приборов учета холодной и горячей воды. Учитывая, что требованиями пункта 29(2) Правил № 491 (формула 12(2) Постановления правительства РФ от 06.05.2011 №354), объем сточных вод за КР на СОИ в каждом расчетном периоде определяется коллективными (общедомовыми) приборами учета холодной воды и горячей воды, в действиях ООО «УК «Хризотил» по предъявлению платы за КР по водоотведению исходя из показаний общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, нарушений требований не усматривается. В действиях ООО «УК «Хризотил» по предъявлению платы за КР на холодное и горячее водоснабжение на СОИ, исходя из объема, определенного по показаниям общедомовых приборов учета холодной и горячей воды усматривается нарушение требований к порядку предъявления платы за КР на СОИ Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «УК «Хризотил», по адресу: Свердловская обл., г. Асбест, ул. Лесная, д. 1, с 01.06.2023 осуществлять расчет и предъявление платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, потребленные при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома исходя из нормативного объема, в соответствии с требованиями части 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29(2) Правил № 491. За период с января 2023 года по апрель 2023 года произвести собственникам помещений МКД перерасчет платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, потребленные при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома исходя из нормативного объема.