ООО УК "ЖКХ ЭЛЬМАШ"

В обращении гражданина, проживающего по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шефская, д. 65, кв. 11, (далее – МКД), от 28.04.2023 № 29-01-01-10415/1, поступившем в адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, содержатся признаки нарушения ООО УК "ЖКХ-Эльмаш" лицензионных требований, установленных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, в части соблюдения Стандарта управления многоквартирным домом, предусмотренного подпунктом «з» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, в соответствии с которым управляющая организация обязана обеспечить прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, а именно: довод о неполучении ответов на запросы указанного собственника от 21.12.2022, от 19.12.2022. В целях установления достоверности сведений, содержащихся в обращении гражданина, Департаментом в адрес ООО УК "ЖКХ-Эльмаш" направлен запрос (от 03.05.2023 № 29-10-02/23037) о предоставлении информации о рассмотрении обращений собственника помещения № 11 в МКД от 21.12.2022, от 19.12.2022. Информация, представленная по запросу Департамента (от 15.05.2023 № 29-10-02/23037), не позволяет оценить достоверность сведений о нарушении управляющей организацией порядка и сроков предоставления по запросам от 21.12.2022, от 19.12.2022. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон), п. 22 Положения о региональном государственном жилищном надзоре на территории Свердловской области, утвержденного постановлением Правительства Свердловской области от 29.12.2021 № 1005-ПП в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО УК "ЖКХ-Эльмаш" принять меры по соблюдению порядка и сроков рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями пункта 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», в том числе обращения собственника помещения № 11 в МКД от 21.12.2022, от 19.12.2022