ООО УК "ЖКХ ЭЛЬМАШ"

В Департамент поступило обращение от 12.10.2023 № 29-02-01-25583/3, содержащее доводы о ненадлежащем состоянии оконных блоков и радиаторов отопления в местах общего пользования многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шефская, д. 65 (далее – МКД), об отсутствии в подъезде № 1 МКД притвора у входной двери, непроведении работ по замене тамбурной двери. Ранее Департаментом да указанным довода в адрес управляющей организации было направлено требование от 27.10.2023 № 29-08-02/61508 о соблюдении лицензионных требований по содержанию общего имущества МКД в части принятия мер по проведению работ по влажной уборке оконных блоков, восстановлению притвора входной двери в подъезде № 1 МКД со сроком до 20.11.2023, принятия мер по восстановлению целостности тамбурной двери в подъезде № 1 МКД, в соответствии с требованиями действующего законодательства, а также рассмотрения вопроса по ее замене в рамках выполнения работ по текущему ремонту мест общего пользования подъезда № 1 МКД со сроком до 27.11.2023. На текущую дату информация не поступила. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Таким образом, организация, осуществляющая управление МКД, должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании, и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства.