ООО "УК "ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА КАМЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"

ООО «УК «ДЕЗ КГО» (6612036156) осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом №65 по ул.Ленина в с. Колчедан Каменского района Свердловской области (далее – МКД). Согласно доводам обращений № 29-01-16-3164/1 от 09.02.2023, № 29-01-16-4050/2 от 20.02.2023: услуга по вывозу жидких бытовых отходов (далее – ЖБО) оказывается ненадлежащего качества (02.02.2023 произошло затопление квартир № 2, 4 МКД из-за переполнения канализационного колодца) В силу статей 36 (часть 1), 161 (часть 2.3), 162 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «УК «ДЕЗ КГО» несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД, включая сбор и вывоз ЖБО, и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом и осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно данных правил содержание общего имущества включает в себя сбор и вывоз ЖБО (пп. «д» п. 11 Правил № 491). Санитарными нормами установлено, что выгреб следует очищать по мере заполнения, при этом не допуская его наполнения выше, чем на 0,35 метров до поверхности, но не реже 1 раза в 6 месяцев (пункт 22 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3). Вывоз ЖБО произведен 03.02.2023 (по устной информации ООО «УК «ДЕЗ КГО»), заявка направлена в ООО «УК «ДЕЗ КГО» 02.02.2023. Таким образом, в ходе рассмотрения обращения выявлены признаки нарушения ООО «УК «ДЕЗ КГО» обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в МКД, в части сбора и вывоза ЖБО Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «УК «ДЕЗ КГО» (6612036156) обеспечить соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в МКД, в части сбора и вывоза ЖБО (не допускать переполнение колодца и подтопления квартир).