ООО "РЭД-СЕРВИС"

Департаментом рассмотрены обращения от 07.02.2023 № 29-01-01-2826/1, от 13.02.2023 № 29-01-01-3350/1, от 17.02.2023 № 29-01-01-4001/1, поступившие от потребителей, проживающего от 07.02.2023 № 29-01-01-2826/1 (далее – МКД), по вопросу необеспечения допуска узла учета тепловой энергии в МКД в эксплуатацию. Как следует из обращений от 07.02.2023 № 29-01-01-2826/1, от 13.02.2023 № 29-01-01-3350/1, от 17.02.2023 № 29-01-01-4001/1 и информации, предоставленной ПАО «Т Плюс», в МКД неисправен и не введен в эксплуатацию общедомовой прибор учета тепловой энергии, о чем свидетельствует Акт периодической проверки узла (прибора) учета тепловой энергии, теплоносителя (горячей воды) от 05.09.2022 № 2022-СВФ/ДЭУ-7221. Требования законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности установлены Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 261). В соответствии с ч. 5 ст. 13 Закона № 261-ФЗ многоквартирные дома должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе в целях соблюдения требований п. 1 ст. 13 названого закона, согласно которому, производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. При этом организация коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя в силу постановления Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» (вместе с «Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя») (далее – Правила № 1034) включает в себя: поверку, ремонт и замену приборов учета (п. 17). Из положений ч. 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ следует, что устранение нарушений установленных требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета надлежит осуществить до истечения двух месяцев с момента их выявления. По смыслу положений части 5, 9, 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ в случае неисполнения собственниками помещений многоквартирного дома обязанности по оснащению домов приборами учета, а равно по устранению нарушений установленных требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета до истечения двух месяцев с момента выявления нарушения ресурсоснабжающая организация обязана приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники этих приборов учета или лица, являющиеся собственниками объектов, на которых установлены эти приборы учета, обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "УК «РЭД-Сервис" обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных ч. 5, 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ в части необходимости оснащения МКД коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии.