ООО УК "КОМФОРТ СЕРВИС"

При рассмотрении поступившего в адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области обращения от 23.01.2023 № 29-01-01-1422/1 установлено, что сведения, отраженные в обращении, содержат признаки нарушения ООО УК "КОМФОРТ СЕРВИС" обязательных требований, установленных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, «з» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила№ 416). Согласно подпункту "з" пункта 4 Привил № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандарта по обеспечению собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе: прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме. В силу п. 35 Правил № 416 собственники (пользователи) помещений в многоквартирном доме могут обратиться в адрес обслуживающей организации посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, посредством ГИС ЖКХ, а также нарочным способом самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом. Порядок, сроки и объем предоставления информации, а также направление ответов на индивидуальные и коллективные обращения зависят от ряда факторов, в том числе от статуса обратившегося лица (собственник, пользователь помещения либо лицо не являющееся таковым). Из обращения, направленного в адрес Департамента следует, что товариществом не обеспеченно рассмотрение обращения собственника жилого помещения № 1 в многоквартирном доме № 8 по ул. Луговая в пос. Сысерть в г. Екатеринбурге от 21.01.2023 № 66-2023-5323 поступившего посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО УК "КОМФОРТ СЕРВИС" обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, в части соблюдения Стандарта управления многоквартирным домом, предусмотренного пп.«з» п. 4, 32 Правил № 416, и необходимости обеспечения рассмотрения обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме,.