ООО "АВТОДОМ"

В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:56:0404001:2835, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Юности, 14А, установлено следующее. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости указанный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование — магазины, общественное питание. Границы указанного земельного участка определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, уточненная площадь земельного участка составляет 11917 кв.м. В границах указанного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 66:56:0404001:964 — нежилое трехэтажное помещение площадью 3300,4 кв.м., согласно результатам контрольных надзорных мероприятий, проведенных 20.07.2023, объекты недвижимости используется для ведения предпринимательской деятельности, связанной торговлей, общественным питанием, а также с оказанием населению и организациям бытовых услуг. Согласно Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденных решением Нижнетагильской городской думы от 27.12.2012 № 61, указанный земельный участок находится в зоне общественных центров и деловой активности районного значения (Ц-2) Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров городских районов и центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения В данной территориальной зоне Ц-2, в условно разрешенных видах использования, содержится вид разрешенного использования «Бытовое обслуживание» (код 3.3), который предполагает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). В данной территориальной зоне не допускается использование земельного участка для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению и организациям бытовых услуг. Таким образом, деятельность по предоставлению бытовых услуг в Нижнем Тагиле, фактически осуществляемая правообладателем по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Юности, 14А в настоящее время, сама по себе к разрешенным видами использования указанного земельного участка, предоставленного для эксплуатации магазина и общественного питания, не относится.