ООО УК "АРЕАЛ"

С целью оценки достоверности сведений, изложенных в обращениях, поступивших от собственников помещений в многоквартирном доме № 6 по ул. Парижской Коммуны в г. Среднеуральске (далее – МКД), Департаментом проведен анализ предоставленной обществом с ограниченной ответственностью УК «Ареал» (далее – ООО УК «Ареал») информации в части фактического оборудования (отсутствия) в помещениях в МКД стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками. Анализ справки от 30.06.2022 № 42 СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиал «Верхнепышминское БТИ», выданной ООО УК «Ареал» показал, что МКД не оборудовано центральным газоснабжением, по состоянию на 28.06.2022 в квартирах МКД зафиксирована установка стационарных электроплит. Вместе с тем, согласно сведениям технического паспорта МКД, размещенного по состоянию на 18.08.2022 на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства https://dom.gosuslugi.ru в разделе «реестр объектов жилищного фонда» установлено отсутствие сведений, подтверждающих оборудование жилых квартир в МКД стационарными электрическими плитами. Соответственно, ООО УК «Ареал» после получения из СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиал «Верхнепышминское БТИ» актуализированных сведений об изменении степени благоустройства многоквартирного дома (оборудование помещений в доме стационарными электрическими плитами) не выполнена корректировка технического документации на МКД путем внесения актуальных сведений в технический паспорт на МКД, что указывает на признаки нарушения ООО УК «Ареал» требований подп. "а" пункта 4 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (далее - Правила № 416). Согласно подп. "а" пункта 4 Правил № 416 управляющая организация при управлении многоквартирным домом несет обязанность по обеспечению выполнения стандарта управления многоквартирным домом, в части актуализации технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491.