АО "КОРПОРАЦИЯ "АТОМСТРОЙКОМПЛЕКС"

11 На момент проведения визуального осмотра 21012021 установлено что застройщиком обществом с ограниченной ответственностью «Атомстройкомплекс цемент» допущена эксплуатация здания Котельной поз 17 по ПЗУ здания Административного корпуса поз 16 по ПЗУ входящих в состав IIIго этапа строительства объекта капитального строительства «Завод по производству цементного клинкера» расположенного по адресу Свердловская область Сысертский район включающая в себя техническое обслуживание санитарное содержание использование потребительских качеств Объекта для предпринимательской коммерческой деятельности а именно осуществляется работа котельной поз 17 по ПЗУ в качестве источника теплоснабжения возведенных объектов завода в кабинетах Административного корпуса поз 16 по ПЗУ находится офисная мебель и оргтехника работают сотрудники завода без полученного разрешения на ввод объекта в эксплуатацию выданного в порядке статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации

12 При проведении проверки и рассмотрении предоставленных документов проектная документация шифр 3516АР установлено что на третьем этаже Административного корпуса поз 16 по ПЗУ фактическое расположение перегородок и дверных проемов в перегородках помещения 306 307 308 309 310 311 312 314 315 316 317 318 319 320 не соответствуют требованиям проектной документации шифр 3516АР лист 05 Не предоставлено положительное заключение экспертизы по измененной части проекта 13 На первом втором третьем этажах Административного корпуса поз 16 по ПЗУ не установлены двери отделяющие лестничную клетку в осях 45АБ от холлов 101 201 301 по экспликации в соответствии с требованиями листа 03 04 05 проекта шифр 3516АР 14 При проведении проверки и рассмотрении предоставленных документов проектная документация шифр 3516АР установлено что на втором этаже Административного корпуса поз 16 по ПЗУ фактическое расположение перегородок и дверных проемов в перегородках помещения 206 208 209 210 211 212 215 216 217 218 219 220 221 222 223 не соответствуют требованиям проектной документации шифр 3516АР лист 04 Не предоставлено положительное заключение экспертизы по измененной части проекта 15 При проведении проверки и рассмотрении предоставленных документов проектная документация шифр 3516АР установлено что на первом этаже Административного корпуса поз 16 по ПЗУ фактическое расположение перегородок и дверных проемов в перегородках помещения 114 115 122 123 125 не соответствуют требованиям проектной документации шифр 3516АР лист 03 Не предоставлено положительное заключение экспертизы по измененной части проекта

16 В подвале не выполнена установка дверей в помещениях санузлов 007 008 по экспликации в соответствии с требованиями листа 02 проекта шифр 3516АР 17 В помещениях душевых 009 010 по экспликации выполнена установка дополнительных душевых кабин в количестве 2 шт в каждом в нарушение требований листа 02 проекта шифр 3516АР 18 Административный корпус поз 16 по ПЗУНа работы по устройству «нулевого» цикла возведению монолитного железобетонного каркаса устройству наружных ограждающих конструкций устройству перекрытий и покрытий устройству кровли установке окон витражей устройству внутренних сетей электроснабжения водоснабжения и канализации теплоснабжения вентиляции не предоставлена в полном объеме исполнительная документация а именно акты освидетельствования работ акты освидетельствования строительных конструкций акты освидетельствования участков сетей инженернотехнического обеспечения исполнительные геодезические схемы исполнительные схемы и профили участков сетей инженернотехнического обеспечения акты испытания и опробования технических устройств результаты экспертиз обследований лабораторных и иных испытаний выполненных работ проведенных в процессе строительного контроля документы подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов изделий рабочая документация

21 В нарушение установленных требований Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29122004 N 190ФЗ Постановление Правительства РФ от 16022008 N 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию в составе проектной документации получившей Положительное заключение негосударственной экспертизы общества с ограниченной ответственностью «Уральское управление строительной экспертизы» от 07122016 77212023616 в составе подраздела 7 «Технологические решения» шифр 35ИОС7 не рассмотрены отсутствует сведения о 3м этапе строительства административный корпус поз 16 по ПЗУ согласно заключению экспертизы санитарнобытовое обеспечение работающих не рассмотрено вышеуказанным заключением экспертизы 22 Не выполнено в объеме принятых проектных решений благоустройство территории завода предусматривающее строительство автомобильных проездов и площадок с цементобетонным и асфальтовым покрытием в связи с этим не выполняются проектные решения в части водоотведения предусматривающие сбор ливневых стоков через водоотводные лотки и канавы через пескоуловители в резервуары производственнопротивопожарного запаса воды с целью дальнейшего использования для нужд завода 23 Не выполнена в соответствии с требованиями проекта приточнаявытяжная механическая вентиляция помещений здания административного корпуса а именно в ряде помещений санузлов душевых комнатах уборочного инвентаря отсутствует автономная вытяжная система В4 отсутствует помещение архива с самостоятельной вытяжной системой В3 приточновытяжные установки с рекуперацией тепла и канальные вентиляторы не оборудованы

31 На стене здания не установлены указатели пожарных гидрантов объемные со светильником или плоские выполненные с использованием светоотражающих покрытий32 Двери эвакуационных выходов имеют запоры препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа33 На перепаде высот кровли более 1 метра не установлены пожарные лестницы типа П134 Не установлены световые табло ВЫХОД над эвакуационными выходами с этажей здания35 Не выполнена огнезащита воздуховодов системой ЕТ ВЕНТ с пределом огнестойкости не менее 30 минут система вентиляции В4 подвал36 Проектом шифр 35ИОС4 не предусмотрена система вытяжной противодымной вентиляции в коридоре подвального этажа без естественного проветривания при пожаре длиной более 15 метров37 Открытая лестница соединяющая более двух надземных этажей на всех этажах не отделена от примыкающих к нему коридоров и других помещений противопожарными перегородками не ниже 1го типа