АО "КОРПОРАЦИЯ "АТОМСТРОЙКОМПЛЕКС"

При осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «город Екатеринбург» поступили сведения о следующих действиях: о размещении платной автостоянки и нестационарного торгового объекта – магазина «Овощи-Фрукты» на земельном участке с кадастровым номером с кадастровым номером 66:41:0000000:102773. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее- ЕГРН), на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0303161:1472 зарегистрировано право собственности АО «Корпорация «Атомстройкомплекс» (контролируемого лица). Разрешенное использование указанного земельного участка – обслуживание автотранспорта, деловое управление. Таким образом, фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:102773 для размещения НТО не соответствует его разрешенному использованию. В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» утвержденными Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597, земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:102773 расположен в территориальной зоне Ц-2 «Общественно-деловая зона местного значения», размещение объектов торговли в которой отнесено к основным видам разрешенного использования. Вместе с тем, сведения о видах разрешенного использования, допускающих размещение объектов торговли, в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:102773 в ЕГРН не внесены. Указанные действия приводят к нарушению следующего обязательного требования, предусмотренного пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации - основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие фактическое и разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:102773.