ООО "1975"

2.8 Монтаж противопожарных дверей с нарушением требований по пожарной безопасности, а именно пустоты, образовавшиеся между строительным основанием и установленной противопожарной дверью, заполнены монтажной пеной без защиты цементно песчаным раствором. 2.9 Двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, лестничных клеток оборудованы запорами (замками), препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа. 2.10 В нарушении проекта шифр 54-001-АР1.ГЧ, лист 2, в осях 9-11/И-Л, вместо выставочного зала размещено предприятие общественного питания "KFC". 3 Отдел санитарно-эпидемиологического надзора 3.1 Места производства работ захламлены строительным мусором

1 Отдел строительного надзора за объектами соцкультбыта 1.1 В ходе проверки установлено, что выполнены работы по устройству монолитной плиты перекрытия по несъемной опалубке над первым этажом в осях 6'-11'/И'-Л' размерами в плане по осям 12х32 по металлическим балкам, устройство металлической лестницы между 1 и 2 этажом с монолитными площадками, что подтверждается актом проверки № 29-17-07/644 от 27.09.2019, также выполнены работы по устройству двух входных групп, перепланировке первого и второго этажей, устройство зенитных фонарей. Извещение о начале строительства в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области поступило вх. от 26.09.2019 № 43251. Таким образом, в период с 23.09.2019 по 25.09.2019 при строительстве объекта капитального строительства не осуществлялась обязательная оценка в форме государственного строительного надзора при строительстве объекта капитального строительства, что является нарушением требований п. 4 ч. 1 ст. 39 ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 № 384-ФЗ

2 Отдел пожарного надзора 2.1 В здание, где выполнено устройство междуэтажного перекрытия в осях 6-11/И-Л, участки наружных стен в местах примыкания к перекрытиям (междуэтажные пояса), имеют светопрозрачные элементы с ненормируемым пределом огнестойкости, высотой менее 1, 2 м. 2.2 В нарушении проекта шифр 54-001-ПБ.ТЧ, лист 10 марши, площадки и косоуры лестничной клетки не доведены до требуемого предела огнестойкости R 60 2.3 Огнезащита несущих металлических конструкций (балок), с приведенной толщиной металла менее 5.8 мм, осуществляется тонкослойным огнезащитным покрытием (краской). 2.4 В нарушении проект шифр 54-001-ПБ.ТЧ, лист 29, 30 узлы пересечения строительных конструкций инженерными коммуникациями и трубопроводами выполнены с пределом огнестойкости менее предела огнестойкости пересекаемых конструкций, а именно проходы не заполнены огнестойкой пеной марки DF, при прокладке лотков не использованы огнестойкие подушки DBс последующей заделкой герметиком. 2.5 В местах прохода проводов и кабелей систем противопожарной защиты через стены, междуэтажные перекрытия не обеспечена возможность смены электропроводки - проходы выполнены через отверстия без применения гильз. 2.6 В нарушении проекта Проект шифр 54-001-АР1.ГЧ, лист 2, в противопожарной стене 1-го типа не установлены противопожарные ворота по оси 6 2.7 В нарушении проекта Проект шифр 54-001-АР1.ГЧ, лист 3, в противопожарной стене 1-го типа не установлены противопожарные двери в лестничную клетку

1.2 В ходе проверки установлено, что выполнены работы по устройству монолитной плиты перекрытия по несъемной опалубке над первым этажом в осях 6'-11'/И'-Л' размерами в плане по осям 12х32 по металлическим балкам, устройство металлической лестницы между 1 и 2 этажом с монолитными площадками, что подтверждается актом проверки № 29-17-07/644 от 27.09.2019. В силу части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации извещение о начале таких работ. Из материалов дела следует, что 23.09.2019 выполнены работы по устройству плиты перекрытия и лестничной клетки. Фактически извещение о начале строительства направлено в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области вх. от 26.09.2019 № 43251. Указанное требование закона застройщиком ООО "1975" не исполнено.

1.4 На момент проведения проверки зафиксировано, что объемно-планировочные решения не соответствуют требованиям проектной документации, а именно на первом этаже выполнено помещение KFC 1.5 Выполнено устройство проема в существующей стене в осях 6.1'-7.1'/Е', не предусмотренное требованиями проектной документации 1.6 В рамках проведения проверки в период с 03.10.2019 по 18.10.2019 не предоставлена исполнительная документация в полном объеме по выполненным работам на момент проведения проверки, предусмотренная пунктом 13 приказа Департамента № 29-17-07/736 от 27.09.2019, а именно: - устройство двух входных групп в осях Ж'-K' и оконных створок из ПВХ на отм. +2, 350 и +6, 400; - перепланировка склада в осях 1'-4'/Б'-E' на первом этаже и дальнейшее устройство тамбура, сан.узлов и дополнительного помещения; - реконструкция помещения электрощитовой в осях 7.2'-8.1/Д'-E' на первом этаже с частичной заменой оборудования; - реконструкция предкассового помещения и кассы под помещение серверной в осях 7.2'-8.1'/Д'-E' на первом этаже; - возведение перегородок для устройство отдельного коридора в осях 8.1'-11/Д'-Ж' на первом этаже; - возведение стеклянных перегородок для устройства тамбура в осях 10'-11/И'-К' на первом этаже; - реконструкция сан.узлов в осях 7.2'-8.1'/Г'-Г/1' в части устройства универсальной кабины для ММГН на первом этаже; - реконструкция гардеробных блоков под офисные помещения в осях 3'-7.1'/Г'-E' с устройством зенитных фонарей в кровле на втором этаже; - устройство сан.узлов и комнаты уборочного инвентаря в осях 7'-8'/И'-К' на втором этаже.; - внутренние сети санитарно-технического обеспечение. На момент проведения проверки не выполнены требования о представлении сведений, необходимых для осуществления государственного контроля в сфере технического регулирования, а именно не предоставлена исполнительная документация по вышеперечисленным работам, отсутствует документарное подтверждение выполненных работ требованиям проектной документации.

1.3 В соответствии с представленным письмом ООО "1975" вх. от 17.10.2019 № 48386 устройство перекрытия выполнялось собственными силами. При этом общество с ограниченной ответственностью "1975" не является членом саморегулируемой организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в соответствии с данными сайта http://reestr.nostroy.ru. Согласно части 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщик вправе осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства самостоятельно при условии, что он является членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей, либо с привлечением иных лиц по договору строительного подряда.