Проверка № 661901069061 от 1 октября 2019 года

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ

Плановая проверка

Документарная и выездная

Завершено

Есть нарушения

Дата проведения

1 октября 2019 года — 28 октября 2019 года

Проверка проводится в отношении

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области

Цель проверки

Соблюдение обязательных требований, установленных жилищным законодательством исполнение ежегодного плана проверок

Правовое основание проведения проверки

Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки

Ф. И. О.	Должность
Корольков Егор Андреевич	(главный специалист)
Нефёдов Александр Евгеньевич	(заместитель начальника отдела)
Чухина Наталья Валерьевна	(главный специалист)
Ананьева Ольга Владимировна	(ведущий специалист)
Смаколдина Ульяна Нормухамедовна	(начальник отдела)

Объекты и итоги проверки

Адрес

623530, Свердловская область, г. Богданович, ул. Советская, 3

Дата составления акта о проведении проверки

28 октября 2019 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки

Куминов Сергей Александрович

Информация о результатах проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не ознакомлен, подпись отсутствует

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Отсутствуют

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Нарушения выявлены

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Отсутствует

Информация о выявленных нарушениях

Описание

Органом местного самоуправления принято решение от 25.02.2019 № 3-р о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: г. Богданович, ул. Мира, д. 7, кв. 5 в отсутствие проектного решения об обеспечении теплоснабжении жилой комнаты в квартире после демонтажа печного отопления.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)

Снято с контроля (исх. от 29.01.2020 № 29-01-81/2641)

Сведения о выданных предписаниях

1. 29-08-17-862

В срок до 1 февраля 2020 года

Принять меры организационного характера, направленные на обеспечение проведения оценки проектов перепланировки и(или) переустройства жилых помещений, на соответствие требованиям действующего законодательства в полном объеме и исключение принятия решений о согласовании перепланировки и(или) переустройства жилых помещений, при установлении фактов несоответствия проектов перепланировки и(или) переустройства жилых помещений требованиям действующего законодательства, в том числе в части неполноты проектной документации.

Описание

Не реализованы требования ч. 2 ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в многоквартирных домах, расположенных по адресам, указанным в приложении № 1 к настоящему предписанию.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

1. Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)

Не выполнено в полном объеме предписание № 29-08-17-862 от 28.10.2019 в части пункта 6 предписания, в связи с наличием угрозы распространения вируса COVID-19

Сведения о выданных предписаниях

1. 29-08-17-862

В срок до 1 апреля 2020 года

Организовать реализацию ч. 2 ст. 161.1 ЖК РФ путем созыва в многоквартирных домах, в которых реализован способ управления домами управление управляющей организацией, общих собраний собственников помещений, в повестки дня которых включить вопросы об избрании в указанных домах совета многоквартирного дома, в том числе председателя.

Описание

Постановлением Главы городского округа Богданович от 24.10.2014 № 1910 «О принятии решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» не учтены факты изменения собственниками помещений в многоквартирных домах городского округа Богданович способа формирования фонда капитального ремонта на счет регионального оператора. Информация в постановлении Главы городского округа Богданович от 14.02.2017 № 244 (ред. от 30.07.2019 № 1435) «Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы по городскому округу Богданович на 2018-2020 годы» разнится с информацией, отраженной в постановлении Правительства Свердловской области от 31.08.2017 № 643-ПП (ред. от 06.08.2019) «Об утверждении Краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2018 - 2020 годы на территории Свердловской области». Администрацией городского округа Богданович информация о необходимости внесения изменений в Краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2018 - 2020 годы в Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области не предоставлена.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Нарушения устранены (Акт исследования от 03.02.2020, письмо от 03.02.2020 № 29-01-81/3080 об устранении нарушений).

Сведения о выданных предписаниях

1. 29-08-17-862

В срок до 1 февраля 2020 года

Принять меры организационного характера, направленные на актуализацию постановления Главы городского округа Богданович от 14.02.2017 № 244 (ред. от 30.07.2019 № 1435) «Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы по городскому округу Богданович на 2018-2020 годы», а также своевременного информирования Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области. В случае отсутствия необходимости внесения изменений в постановление Главы городского округа Богданович от 14.02.2017 № 244 (ред. от 30.07.2019 № 1435), представить обоснование с приложением документов.

Описание

Органом местного самоуправления принято решение от 15.01.2019 № 1-р о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: г. Богданович, ул. Партизанская д. 22, кв. 8, при несоответствии проекта по перепланировке и переустройству жилого помещения требованиям действующего законодательства, а именно: - в результате изменения объемно-планировочных решений предусмотрено объединение площадей коридора, жилой комнаты и кухни, в том числе объединение ванной и туалетной комнат в единый санузел, в результате чего выход из санузла предусматривается в жилую комнату.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Снято с контроля (исх. от 29.01.2020 № 29-01-81/2641)

Сведения о выданных предписаниях

1. 29-08-17-862

В срок до 1 февраля 2020 года

Описание

Постановление Главы городского округа Богданович от 12.12.2018 № 2229 «О проведении в 2019 году капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Богданович» не содержит многоквартирного дома № 5 по ул. 3-й в г. Богданович.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Нарушения устранены (Акт исследования от 03.02.2020, письмо от 03.02.2020 № 29-01-81/3080 об устранении нарушений).

Сведения о выданных предписаниях

1. 29-08-17-862

В срок до 1 февраля 2020 года

Принять меры организационного характера, направленные на актуализацию постановления Главы городского округа Богданович от 12.12.2018 № 2229, а также своевременного информирования регионального оператора. В случае отсутствия необходимости внесения изменений в постановление Главы городского округа Богданович от 12.12.2018 № 2229, представить обоснование с приложением документов.

Описание

Нарушен срок рассмотрения заявления Логиновой В.В. о признании жилого помещения непригодным для проживания по адресу: с. Грязновское, ул. Ленина, д. 63, кв. 3 (вх. № М012-01-12-672/1 от 20.11.2018). Ответ на указанное заявление подготовлен 15.03.2019 № 104-01-106/101, т.е. по истечении 30 дней с даты подачи заявления.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Снято с контроля (исх. от 20.11.2019 № 29-01-81/48250)

Сведения о выданных предписаниях

1. 29-08-17-862	В срок до 1 февраля 2020 года
Принять меры организационного характера, направленные на обеспечение соблюдения сроков рассмотрения заявлений граждан о признании жилых помещений непригодными для проживания.

Описание

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Нарушения устранены (Акт исследования от 03.02.2020, письмо от 03.02.2020 № 29-01-81/3080 об устранении нарушений).

Сведения о выданных предписаниях

1. 29-08-17-862

В срок до 1 февраля 2020 года

Принять меры организационного характера, направленные на актуализацию постановления от 24.10.2014 № 1910 Главы городского округа Богданович «О принятии решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора». При актуализации необходимо учесть изменения перечня многоквартирных домов городского округа Богданович - в связи с актуализацией Региональной программы; - в связи с изменениями, вносимыми в реестр специальных счетов (размещен на сайте Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области). Представить актуальный перечень многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа Богданович, собственники которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, являющийся приложением к нормативному правовому акту муниципалитета.

Описание

На основании заявления собственника жилого помещения по адресу: г. Богданович, ул. Первомайская, д. 19, кв. 10 органом местного самоуправления принято решение от 17.04.2019 № 8-р о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: г. Богданович, ул. Первомайская, д. 19, кв. 10 в части проекта, соответствующей требованиям действующего законодательства. Также принято решение от 17.04.2019 № 2-р об отказе в согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: г. Богданович, ул. Первомайская, д. 19, кв. 10 в части проекта, несоответствующей требованиям действующего законодательства.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Снято с контроля (исх. от 29.01.2020 № 29-01-81/2641)

Сведения о выданных предписаниях

1. 29-08-17-862	В срок до 1 февраля 2020 года
Принять меры организационного характера, направленные на обеспечение принятия единого решения по результатам рассмотрения проектов перепланировки и переустройства жилых помещений.

Описание

Органом местного самоуправления принято решение от 17.04.2019 № 6-р о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: г. Богданович, ул. Кунавина, д. 37, кв. 29 по истечении 49 дней с даты поступления заявления собственника указанного жилого помещения в орган местного самоуправления (от 28.02.2019 № 7/4).

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Снято с контроля (исх. от 29.01.2020 № 29-01-81/2641)

Сведения о выданных предписаниях

1. 29-08-17-862	В срок до 1 февраля 2020 года
Принять меры организационного характера, направленные на обеспечение соблюдения сроков рассмотрения заявлений граждан о согласовании перепланировки и переустройства жилых помещений.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ