Проверка № 66170701882509 от 14 августа 2017 года

АО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-УРАЛ"

Внеплановая проверка
Документарная и выездная
Завершена
Есть нарушения


Дата проведения
14 августа 2017 года — 25 августа 2017 года

Проверка проводится в отношении
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-УРАЛ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области

Цель проверки
С целью реализации программы проведения проверок № 29-16-01/04-17 от 19 января 2017 года, задачами настоящей проверки являются: осуществление регионального государственного строительного надзора, предметом настоящей проверки является: проверка соответствия выполнения работ и применимых строительных материалов при строительстве объекта капитального строительства: «2-й этап II-й очереди строительства комплекса среднеэтажных жилых домов: 2-х секционный жилой дом (№ 37 по ПЗУ), 2-х секционный жилой дом (№ 38 по ПЗУ), 2-х секционный жилой дом (№ 39 по ПЗУ), 2-х секционный жилой дом (№ 40 по ПЗУ), 2-х секционный жилой дом (№ 41 по ПЗУ), 2-х секционный жилой дом (№ 42 по ПЗУ)», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, в границах улиц Ландау (условное название) - Екатерининский (условное название) - Вавилова (условное название) - коридора высоковольтных линий, участок № 25, результатов таких работ требованиям технических регламентов, требованиям пожарной безопасности, правилам безопасности и государственным стандартам, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также наличия разрешения на строительство и выполнения требований частей 2 и 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Зольников Евгений Андреевич Главный специалист


Объекты и итоги проверки

Адрес
620072, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 40-летия Комсомола, дом 34

Дата составления акта о проведении проверки
25 августа 2017 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Представитель По Доверенности Акционерного Общества "Лср. Недвижимость - Урал" Завадский Н. И.

Информация о выявленных нарушениях
Описание
1 При размещении лестничных клеток в местах примыкания одной части здания к другой где внутренний угол составляет менее 135°, расстояние по горизонтали от оконных проемов лестничных клеток до проемов в наружных стенах здания составляет менее 4 м, при этом заполнение указанных проемов выполнено окнами в обычном исполнении. 2 В каждом отсеке (секции) подвального этажа, выделенном противопожарными преградами, не предусмотрены не менее двух окон размерами не менее 0, 9 x 1, 2 м, с площадью светового проема не менее 0, 2% площади пола этих помещений, с приямком размерами, позволяющими осуществлять подачу огнетушащего вещества из пеногенератора и удаление дыма с помощью дымососа (расстояние от стены здания до границы приямка должно быть не менее 0, 7 м). 3 Для повышения предела огнестойкости строительных конструкций к использованию проектной документацией предусмотрен лист ГКЛ, при этом сертификат соответствия, позволяющий его использовать в качестве средства огнезащиты не предоставлен. 4 Высота ограждений балконов менее 1, 2 м. В тоже время они не являются непрерывными, не оборудованы поручнями и не рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0, 3 кН/м - выполнены в виде витражного остекления. 5 Фактический предел огнестойкости элементов креплений конструкций воздуховодов менее предела огнестойкости нормируемого для воздуховодов (по установленным числовым значениям, но только по признаку потери несущей способности).

Сведения о выданных предписаниях
1. 29-14-02/464В срок до 29 сентября 2017 года
1. При размещении лестничных клеток в местах примыкания одной части здания к другой где внутренний угол составляет менее 135°, расстояние по горизонтали от оконных и проемов лестничных клеток до проемов в наружных стенах здания составляет менее 4 м, заполнение указанных проемов выполнить противопожарными окнами с пределом огнестойкости не менее EI (E) 30. 2. В каждом отсеке (секции) подвального этажа, выделенном противопожарными преградами, выполнить не менее двух окон размерами не менее 0, 9 x 1, 2 м, с площадью светового проема не менее 0, 2% площади пола этих помещений, с приямком размерами, позволяющими осуществлять подачу огнетушащего вещества из пеногенератора и удаление дыма с помощью дымососа (расстояние от стены здания до границы приямка должно быть не менее 0, 7 м). 3.Предоставить сертификат, позволяющий использовать для повышения предела огнестойкости строительных конструкций лист ГКЛ как средство огнезащиты. В отсутствие такового исключить его использование. 4. Выполнить ограждения балконов высотой не менее 1, 2 м., непрерывными, оборудовать поручнями, и рассчитанным на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0, 3 кН/м. 5. Обеспечить соответствие фактического предела огнестойкости элементов креплений конструкций воздуховодов пределам огнестойкости нормируемым для воздуховодов (по установленным числовым значениям, но только по признаку потери несущей способности).

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ