Проверка № 66170701411388 от 21 февраля 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК ЖКХ"
Дата проведения
21 февраля 2017 года — 23 марта 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения обращения (29-02-40-3356/3 от 10.02.2017, 29-01-40-2418/1 от 01.02.2017)
задачами настоящей проверки являются: осуществление лицензионного контроля
Предметом настоящей проверки является:
- соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110) в части соблюдения обязательных требований к порядку заключения договора управления многоквартирным домом, выбора управляющей организации ООО «УК ЖКХ» для управления многоквартирными домами по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Салда, ул. Воронова д. № 9;
- соблюдение требований, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 года № 1110) на предмет соответствия условий договора управления многоквартирным домом, в части выполнения и соблюдения требований Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
- соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Салда, ул. Воронова, д. 9, за период с 2009 по 2017 годы
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Лотова Наталья Валерьевна | Главный специалист отдела онтроля по ГЗУО Департамента |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Верхняя Салда, ул. Кирова, д. 2
Дата составления акта о проведении проверки
23 марта 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Овчинникова Ф. Ф. , Главный Экономист, По Доверенности №7 От 17. 01. 2017
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Договор управления многоквартирным домом не содержит полный перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, предусмотренный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 и Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»,
постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-24-04-97 от 23.03.2017 | В срок до 23 июня 2017 года |
| Дополнить договор управления многоквартирным домом перечнем работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг в соответствии с требованием п. 2 ч.3 ст. 162 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. | |
Описание
Г. Верхняя Салда, р-н Верхнесалдинский, ул. Воронова, д. 9: Договор управления многоквартирным домом не содержит порядка внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, предусмотренный
постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 26.03.2014) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-24-04-97 от 23.03.2017 | В срок до 23 июня 2017 года |
| Дополнить договор управления многоквартирным домом в соответствии с требованием п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ, в части порядка внесения платы за содержание и ремонт жилых помещений, за коммунальные услуги в многоквартирном доме. | |
Описание
Г. Верхняя Салда, р-н Верхнесалдинский, ул. Воронова, д. 9:
На проверку не представлены доказательства соблюдения требований ООО «УК ЖКХ» п.п. «в» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 29-24-04-97 от 23.03.2017 | В срок до 23 июня 2017 года |
| Выполнить требования п.п. «в» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», путем: -разработки с учетом минимального перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - расчета и обоснования финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ); - обеспечения ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и пользования этим имуществом, а также организация предварительного обсуждения этих проектов, на 2017 год. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
г. Верхняя Салда, ул. Кирова, д. 2
Нет данных о результатах проверки