ООО "СТРОЙКОНТРОЛЬ"

1.1 В ходе проверки, проведенной 07.02.2017, установлено, что застройщиком - ООО "ПОБЕДА РИТЕЙЛ", в нарушении требований ст. 55 Градостроительного кодекса РФ осуществляется эксплуатация объекта капитального строительства "Торгово-офисное здание с кафе на 1-ом подземном уровне и подземной автостоянкой на втором подземном уровне", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, Орджоникидзевский район, ул. Победы, без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а именно: помещение 2 этажа, в осях 9-10/Г-Д, на отметке + 3, 900, сданы в аренду арендаторам, на оборудованном рабочем месте присутствует сотрудник отдела продаж фитнесс центра, на входной двери - рекламная вывеска с часами работы, что подтверждается материалами фотофиксации. 1.2 В нарушение требований проектной документации, шифр "020-00-АР", лист 2, дверной проем выполнен в несущей стене лестничной клетки, на отм. -7, 900, в осях 6/1 / Б-В, вместо стены по оси 7. 1.3 В нарушение требований проектной документации, шифр "020-00-АР", лист 2, выполнен второй дренажный колодец в осях 9-10 / А-Б, на отм. -7, 900. 1.4 В нарушение требований проектной документации, шифр "020-00-АР", лист 2, в осях 10-11 / Д-В, отсутствует колесоотбойник высотой 120 мм. 1.5 В нарушение требований проектной документации, шифр "155/100/16-01-ОВ", лист 2, шифр "155/100/16-01-ВК", лист 2, выполнены монтажные отверстия в конструкциях несущей стены в осях 9/Г-Д, на отм. -7, 900 м; выполнено монтажное отверстия в перегородке в осях 8/Г-Д, на отм. -7, 900 м. 1.6 В нарушение требований проектной документации, шифр "155/100/16-01-КЖ", лист 2, 3, 13 выполнены конструкции незадымляемой лестничной клетки, типа Н3, с тамбур-шлюзом, а именно: отсутствуют конструкции противопожарной стены в осях В / 6/1-7, в пределах - 3 этажа; лестничные марши по металлическим косоурам выполнены с применением профлиста вместо монолитного железобетона.

1.7 В нарушение требований проектной документации, шифр "020-00-АР", лист 3, отсутствуют помещения 11-Комната уборочного инвентаря, 18-Санитарный узел персонала, в осях 1-2/Б-Г, на отм -4, 600 м. 1.8 В нарушение требований проектной документации, шифр "020-00-АР", лист 3, выполнено не проектное решение, а именно отсутствует помещение 9-Санитарный узел, за счет чего расширены площади помещений 8-Санитарный узел, 10-гардероб сотрудника кафе с санузлом, в осях 7-8/Б-В, на отм -4, 600 м. 1.9 В нарушение требований проектной документации, шифр "020-00-АР", лист 3, оконный проем, в осях Д/8-9, на отм. -4, 600 м, заделан кирпичной кладкой. 1.10 В нарушение требований проектной документации, шифр "020-00-АР", лист 3, отсутствует теплоизоляция минеральной плитой, влагостойкие гипсокартонные листы по металлическому каркасу, стены, по оси 11, на отм. -4, 600 м. 1.11 В нарушение требований проектной документации, шифр "020-00-АР", лист 3, в осях 10-11/В-В/1, на отм. -4, 600 м, выполнены не проектные решения, а именно отсутствуют конструкции лестничного марша по оси 11; лестница выполнена по оси В/1, вместо оси 10; выполнены отверстия над оконными проемами в перегородке по оси 10. 1.12 В нарушение требований проектной документации, шифр "020-00-АР", лист 3, железобетонная стена заменена на стену из газобетонных блоков. 1.13 В нарушение требований проектной документации, шифр "020-00-АР", лист 4, оконные проемы, в осях 8-10/А, на отм. 0, 000 м, заделаны газобетонными блоками. 1.14 В нарушение требований проектной документации, шифр "020-00-АР", лист 4, отсутствует отдельная входная группа, в осях 10-11/В-Д, на отм. 0, 000 м, в следствие чего объединены помещения 103-Вестибюль, 128-Лестница, 129, 102-тамбур.

1.15 В нарушение требований проектной документации, шифр "155/100/16-01-КЖ", лист 10, 11, выполнены конструкции лестичной клетки в осях 10-11/Б-В, с отм. 0, 000 до -3, 300, а именно отсутствует сопряжение косоура лестницы КЛг2 с балкой Б1, косоур не подведен под плиту перекрытия, не приварен к балке; лестничные марши по металлическим косоурам выполнены с применением профлиста вместо монолитного железобетона, присутствуют наплывы монтажной пены. 1.16 В нарушение требований проектной документации, шифр "155/100/16-01-КЖ", лист 4, не выполнены конструкции входной группы в осях 8-9/Г-Д, на отм. 0, 000 м. 1.17 В нарушение требований проектной документации, шифр "020-00-АР", лист 4, в осях Д/3-6, на отм. 0, 000 выполнено 5 оконных проемов вместо 6. 1.18 В нарушение требований проектной документации, шифр "020-00-АР", лист 4, в осях 1-3/Д-В, на отм. 0, 000, выполнены непроектные решения, а именно: отсутствует помещение 115-Кладовая отходов мусора; в помещении 112-Гардеробная персонала отсутствует сантехническое оборудование. 1.19 В нарушение требований проектной документации, шифр "020-00-АР", лист 4, в осях 5-7/В-В/1, на отм. 0, 000, выполнены не проектные решения перегородок, отсутствует дверной проем. 1.20 В нарушение требований проектной документации, шифр "020-00-АР", лист 5, в осях 7-10/В-Д, на отм. +3, 900, выполнены не проектные решения, а именно: установлена лестница; отсутствуют помещения 217-Санитарный узел, 218-Кладовая уборочного инвентаря, 206а-Подсобные помещение фитнес бара; изменены параметры помещений 203-Касса, 215-Тамбур клиентов. 1.21 В нарушение требований проектной документации, шифр "020-00-АР", лист 6, в осях 6/1-8/А-Б, на отм. +6, 900, выполнены не проектные решения, а именно: изменена планировка помещений 326-Душевая, 327-Сауна. Помещение 329-Преддушевая отсутствует. 1.22 В нарушение требований проектной документации, шифр "020-00-АР", лист 6, в осях В/1-3, на отм. +6, 900, выполнены не проектные решения, а именно: выполнены 3 оконных проема.