АДМИНИСТРАЦИЯ КОРСАКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 65:03:0000021:243, общей площадью 563807 кв. м., расположенный по местоположению: Сахалинская область, р-н Корсаковский, р-н с. Первая Падь, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «Корсаковский городской округ», ИНН 6504016473, ОГРН 1036502700519, о чем в ЕГРН имеется запись от 29.10.2019 №65:03:0000021:243-65/025/2019-3. Категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Вид разрешенного использования - предоставление коммунальных услуг. В соответствии с актом выездного обследования от 27.02.2024 №14 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:03:0000021:243 по периметру не огорожен, доступ к земельному участку не ограничен. На въезде/выезде на земельный участок расположено полуразрушенное здание. На земельном участке с кадастровым номером 65:03:0000021:243 осуществляется сбор снега. Завоз снега на земельный участок осуществляется при помощи специальной техники. На день осмотра на земельном участке ведутся работы. Согласно Классификатора видов разрешенного использования, утвержденного приказом Росреестра № П/0412 от 10.11.2020 года, в границах земельного участка с видом разрешенного использования «Предоставление коммунальных услуг» предусмотрено: размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега). В соответствии с Правилами землепользования и застройки от 06.09.2013 №89 утвержденных решением собрания Корсаковского городского округа (далее – Правила), земельный участок с кадастровым номером 65:03:0000021:243 расположен в коммунальной зоне – П2. «Предоставление коммунальных услуг» - является одним из основных видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в коммунальной зоне (П-2). В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Из акта выездного обследования от 27.02.2024 №14 следует, что деятельность, направленная на осуществление складирования снежных масс, на момент его проведения осуществлялась без использования объектов капитального строительства - зданий и сооружений коммунального назначения, необходимых, в том числе, для сбора и плавки снега. На основании изложенного, на земельном участке с кадастровым номером 65:03:0000021:243, расположенного в коммунальной зоне (П-2), с видом разрешенного использования «Предоставление коммунальных услуг» складирование снега без использования объектов капитального строительства - зданий и сооружений коммунального назначения, необходимых, в том числе, для сбора и плавки снега не допускается. Таким образом, в действиях администрации муниципального образования «Корсаковский городской округ», ИНН 6504016473, ОГРН 1036502700519 усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования).