ООО "ТАТАРСКИЙ ПРОЛИВ"

В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): что земельный участок с кадастровым номером 65:21:0000006:8, расположенный по адресу: Сахалинская область, р-н Александровск-Сахалинский, г Александровск-Сахалинский, ул. Морская, д. 14, общей площадью 32730 кв. м., принадлежит на праве собственности ООО «Татарский пролив» ИНН 6502002972, ОГРН 1026501181992 (далее – Общество), о чем в ЕГРН имеется запись от 21.10.2013 № 65-65-08/004/2013-257. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – под производственные здания. В результате работ по мониторингу состояния и использования земель на территории Сахалинской области по государственному контракту от 22.02.2022 № 0069-16-21 установлено, что за границами земельного участка с кадастровым номером 65:21:0000006:8 находятся ограждение, строения или хозяйственные постройки, или иные следы хозяйственной деятельности. Со снимков данных дистанционного зондирования земли – усматривается самовольное занятие с восточной и юго-восточной сторон земельного участка с кадастровым номером 65:21:0000006:8 части земельного участка не разграниченной государственной собственности. Площадь самовольного занятия земельного участка неразграниченной государственной собственности ориентировочно составляет 4700 кв. м. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В ЕГРН информация о предоставлении земельного участка государственная собственность на которые не разграничена, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу Общества отсутствует. ООО «Татарский пролив» нарушены требования пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ путем самовольного занятия земельного участка неразграниченной государственной собственности без прав, предусмотренных законодательством. Таким образом, в действиях ООО «Татарский пролив» ИНН 6502002972, ОГРН 1026501181992, усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (самовольное занятие части земельного участка).