ТСЖ "ОЛИМП-9"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) В платежных документах за расчётный период июль 2024 года жителям многоквартирного дома № 9 по ул. Одесская, в том числе и по квартире № 76 ТСЖ «Олимп-9» (обращение от 11.10.2024 № 02-02-11/225г/3) указало по строке «ГВС (Тепловая энергия) по счётчику» в графе «Тариф» стоимость 1 Гкал. тепловой энергии в размере 2698,33 руб., а по строке «ГВС по счётчику» стоимость 1 куб. м. теплоносителя в размере 33,40 руб., т.е. в соответствии с утвержденными тарифами. В платежных документах за расчётный период август 2024 года жителям многоквартирного дома № 9 по ул. Одесская г. Саратова, в том числе по квартире № 76 ТСЖ «Олимп-9» произведен перерасчёт размера платы за услугу горячее водоснабжение путем снижения утвержденного тарифа на тепловую энергию и теплоносителя: - по строке «ГВС (Тепловая энергия) по счётчику» в графе «Тариф» указана стоимость 1 Гкал. тепловой энергии в размере 2570,70 руб.; - по строке «ГВС по счётчику» указана стоимость 1 куб. м. теплоносителя в размере 31,82 руб. в графе «Перерасчёт» по указанным строкам начисление (снижение) платы за некачественно предоставленную услугу не производилось. Такое указание в платежном документе и предъявление его к оплате не соответствует нормам действующего жилищного законодательства. ______________________________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Пункта 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Согласно Приложения № 1 к Правилам № 354 температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C (СанПиН 2.1.3684-21). В соответствии с требованиями к качеству коммунальных услуг допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5°С; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3°С. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду. При предоставлении потребителю в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от ее оплаты (пункт 98 Правил № 354). 2) пп. 1,2 постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 20.12.2023 № 236 «Об установлении тарифов на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) для филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс», осуществляющего свою деятельность на территории муниципального образования «Город Саратов». Постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 20.12.2023 № 236 установлен и введён в действие тариф для потребителей ПАО «Т Плюс» (филиал «Саратовский») на горячую воду в открытой системе горячего водоснабжения состоящую из двух составляющих: - компонент тепловая энергия (с 01.01.2024 в размере 2471,0 руб./Гкал., с 01.07.2024 в размере 2698,33 руб./Гкал); - компонент теплоноситель (с 01.01.2024 в размере 30,59 руб./куб.м., с 01.07.2024 в размере 33,40 руб./куб.м). __________________________________________________________ приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ТСЖ «ОЛИМП – 9» ИНН 6453133708 1) производить снижение платы за некачественно предоставленную коммунальную услугу горячее водоснабжение в соответствии с пунктами 98,101 Правил № 354 по утвержденным тарифам на тепловую энергию и теплоноситель для поставщика данного ресурса многоквартирного дома № 9 по ул. Одесская г. Саратова; 2) выдать потребителям платежные документы, содержащие информацию о действующих утвержденных тарифах на коммунальные услуги, указываемые в графе «Тариф»; 3) исполнить настоящее предостережение в срок не позднее «13» января 2025 года. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: Положением о порядке организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Саратовской области, утвержденного постановлением Правительства Саратовской области № 810-П от 27.09.2021 года. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Возражения направляются юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, физическим лицом в бумажном виде почтовым отправлением в орган муниципального контроля – комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» по адресу: 410012, г. Саратов, ул. им. Горького А.М., д. 48, либо в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, физического лица, индивидуального предпринимателя, лица, уполномоченного действовать от имени юридического лица, на указанный в предостережении адрес электронной почты органа муниципального контроля: strelkovasarjkh@mail.ru либо иными способами. Заместитель председателя, начальник управления жилищного хозяйства и развития городской среды комитета по ЖКХ администрации муниципального образования «Город Саратов» Трошин И.С. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля) (подпись) Консультант отдела надзора за начислением платы за ЖКУ управления жилищного надзора, муниципального и лицензионного контроля, муниципальный жилищный инспектор Стрелкова Оксана Петровна, г. Саратов, ул. Московская, д. 88, 2 этаж, каб. 2, эл. почта: strelkovasarjkh@mail.ru, тел. 27-47-77. (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект предостережения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)