ООО " СФЦ "

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об использовании ООО «СФЦ» земельного участка с кадастровым номером 64:48:030211:237, с видом разрешенного использования «торговые центры (торгово-развлекательные центры, комплексы) общей площадью свыше 5000 кв. м», расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Высокая, д. 12 а, с нарушением обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. На земельном участке расположен нестационарный торговый объект - павильон с информационной вывеской «Азербайджанская кухня», обладающий признаками предоставления услуг общественного питания. В соответствии с картой градостроительного зонирования территории муниципального образования «Город Саратов» Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденных решением Саратовской городской Думы от 25.07.2019 № 54-397 (далее – Правила), указанный земельный участок расположен в границах территориальной зоны ОД-1 – зоны административно-делового, культурно-зрелищного, торгового назначения. В границах данной территориальной зоны к основным видам разрешенного использования земельных участков в рамках ведения деятельности по оказанию услуг общественного питания относится размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). В соответствии с Правилами общественное питание относится к основным видам разрешенного использования, при этом объект должен иметь признаки капитального строительства. Объект с наименованием «Азербайджанская кухня» признаками капитального строительства не обладает, в связи с чем имеются признаки нарушения земельного законодательства, а именно использования земельного участка в части размещения объекта общественного питания не в соответствии с видом разрешенного использования. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абзаца 7 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в части соблюдения при использовании земельного участка требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществления на земельных участках строительства, реконструкции зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; подраздела 28 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденных решением Саратовской городской Думы от 25.07.2019 № 54-397. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ: о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «СФЦ» (ИНН 6454066980) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации путем прекращения использования земельного участка с кадастровым номером 64:48:030211:237, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Высокая, д. 12 а, в целях размещения нестационарного торгового объекта общественного питания.