ООО "ЖЭК 71-ГО КВАРТАЛА"

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя ответственности за содержание жилого или нежилого помещения, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации. Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден Постановлением Правительства от 03.04.2013 № 290 (далее – минимальный перечень). Решение по выполнению работ по текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома, в том числе, сверх минимального перечня в соответствии с ч. 4.1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации правомочно принимать общее собрание собственников помещений. В рамках ч. 4.1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тольятти, ул. Ленина, д. 31, в Инспекцию не поступал. В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у органа государственного контроля (надзора) сведений о признаках нарушений обязательных требований, содержащихся в поступивших обращениях, и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, орган государственного контроля (надзора) объявляет юридическому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. На основании вышеизложенного в связи с тем, что в Вашем обращении усматриваются признаки нарушения обязательных требований ч. 7 ст. 156, ч. 4.1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, в части начисления дополнительной платы за содержание жилого помещения по строке «Предписание ГУ МЧС России по Самарской области от 06.03.2025» в платежном документе за сентябрь 2025 года по адресу: г. Тольятти, ул. Ленина, д. 31, кв. 9, ком. 2, Инспекцией в отношении ООО «ЖЭК 71-ГО КВАРТАЛА» объявлено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований.