ООО "ЖЭК 71-ГО КВАРТАЛА"

27.10.2025 в 18 час. 00 мин., во исполнение решения от 23.10.2025 № 2510/002-63/304-В, в рамках обращения (вх. от 17.10.2025 № Г-174-2057-4-6-22), проведено контрольное (надзорное) мероприятие – выездное обследование без взаимодействия на объекте защиты по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Ленина, д. 31, в результате которого установлено, что управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «ЖЭК 71-го Квартала» на вышеуказанном объекте защиты нарушены (не выполняются) обязательные требования пожарной безопасности, а именно: 1.В нарушение требования п. 50 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479, руководитель организации не обеспечил укомплектованность пожарных кранов исправными пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и пожарными запорными клапанами (в 1 и во 2м подъезде); 2.В нарушение требования п. 35 «в» Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479, в помещении 1-го и 2-го подъездов допущена эксплуатация светильников со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией. 3.В нарушение требования п. 18 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479, на дверях чердачных помещений первого и второго подъезда, где условиями не предусмотрено постоянное пребывание людей, не размещается информация о месте хранения ключей. 4.В нарушение требования п. 17 пп. «а» Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479, , не обеспечено содержание наружных пожарных лестниц, предназначенных для эвакуации людей из здания при пожаре. Фактически на наружной пожарной лестнице размещается различный сгораемый мусор, крупногабаритные предметы (мебель, бытовая техника), в том числе из горючих материалов. 5.В нарушение требования ч. 1 ст. 6, ст. 89, Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», допускается закрытие дверей эвакуационных выходов из секционных коридоров, ведущих на наружные открытые лестницы. Фактически при проведении осмотра двери эвакуационных выходов загромождены различными предметами в виде колясок и бытового мусора. 6.В нарушение требования ч. 2 ст. 1, ч. 3, ч. 4 ст. 4, ст. 5, ч. 1 ст. 6, ст. 16, ст. 36, ст. 89, табл. 3, табл. 28, табл. 29 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п. 25 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479, на путях эвакуации в объеме лестничных клеток 1-го, 2-го подъездов допускается отделка путей эвакуации сгораемыми материалами (деревянной фанерой). 7.В нарушение требования п.п. а) п. 27 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479, при открывании дверей из секций в лестничную клетку дверные полотна, открывающиеся в объем лестничной клетки, препятствуют свободной эвакуации. 8.Руководитель организации не обеспечил эксплуатацию здания в соответствии с требованиями Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и (или) проектной документации (согласно архивной справке от 29.10.2025, актом № 63 государственной приемочной комиссии законченного строительством объекта в эксплуатацию и решения от 07.01.1985 № 85 «Об утверждении актов Государственной комиссии о приемке в эксплуатацию объектов, законченных строительством», согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 06.11.2025 здание с кадастровым номером 63:09:0301166:579 является общежитием, сведениям, полученным из официального общедоступного источника https://dom.gosuslugi.ru/ тип проекта здания 1-447С-54/73 - девятиэтажное общежитие на 640 человек со стенами из кирпича Ф1.2, при проведении проверки проектная документация не представлена) фактически здание эксплуатируется в качестве жилого многоквартирного дома Ф1.3. При изменении функционального назначения здания, а также при изменении объемно-планировочных и конструктивных решений должно быть обеспечено выполнение требований пожарной безопасности, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом применительно к новому назначению этих зданий, сооружений или помещений. Нарушение: ст. 6, 78, 80 Федерального закона от 22.07.2008 № 123- ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п.2_1 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479. Вам необходимо выполнить обязательные требования пожарной безопасности, указанные в пунктах настоящего требования, на объекте защиты по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Ленина, д. 31.