АО "ИНКЕРАМ"

На основании задания от 13.08.2024 №334 специалистами отдела контрольных мероприятий управления административной практики и контроля администрации г.о. Тольятти было проведено выездное обследование объекта земельных отношений (акт от 13.08.2024 № 7-100). Выездное обследование в целях оценки за соблюдением контролируемыми лицами обязательных требований к использованию объекта земельных отношений произведено на основании обращений юридического лица (вх. №7814-вх/1 от 29.07.2024, №7808-вх/1 от 29.07.2024). На земельном участке с КН 63:09:0303071:1753, площадью 236689 кв.м., расположенном по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, Хрящевское шоссе, с видом разрешенного использования «для дальнейшей эксплуатации зданий и сооружений завода» расположены здания и сооружения кирпичного завода, складируются строительные материалы. В западной части земельного участка, в пределах установленных границ отвода, размещается хоз.постройка (деревянный навес). Земельный участок частично огорожен. С западной стороны земельного участка, за пределами его границ, путем складирования готовой продукции - строительных материалов (кирпич, песок) и деревянных поддонов занята территория общего пользования площадью 155,5 кв.м. Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с КН 63:09:0303071:1753 принадлежит на праве собственности АО «ИНКЕРАМ» (рег. запись №63:09:0303071:1753-63/459/2021-1 от 07.07.2021). Информация об оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документах на земельный участок площадью 155,5 кв.м., используемый под размещение строительных материалов и деревянных поддонов, в администрации городского округа Тольятти отсутствует. Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о соответствии следующему индикатору риска нарушения обязательных требований: - отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости и архивах органа местного самоуправления сведений о правах (документах) на используемый гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельный участок. Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости. Согласно ст. 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в действиях АО «ИНКЕРАМ» усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).