ООО СЗ "ШАРД 63"

Срок ввода в эксплуатацию объекта согласно заключенным и зарегистрированным договорам участия в долевом строительстве установлен 31.12.2024, срок передачи жилого дома – 30.06.2025. В ходе проведения профилактического визита 27.02.2024 установлено, что на строительном объекте ООО «СЗ «Шард 63» на первой секции ведутся работы по монтажу стен 7 этажа, перегородок 5 этажа, на второй секции проводятся работы по монтажу наружных стен 5 этажа, перегородок 2 этажа. Вышеуказанные факты свидетельствуют о то, что объект не имеет достаточного объема строительной готовности для ввода в эксплуатацию до 31.12.2024. Таким образом, у министерства есть основание полагать, что ООО «СЗ «Шард 63» создает риск нарушения срока ввода объекта в эксплуатацию, в установленный договорами срок. В соответствии с ч. 3 ст. 6 Закона о долевом строительстве в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. В соответствии с ч. 1 ст. 6 Закона о долевом строительстве застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.