Проверка № 63241176300009807715 от 6 марта 2024 года
ООО СЗ "ШАРД 63"
Дата проведения
6 марта 2024 года — 6 марта 2024 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
Правовое основание проведения проверки
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Предостережение
Срок ввода в эксплуатацию объекта согласно заключенным и зарегистрированным договорам участия в долевом строительстве установлен 31.12.2024, срок передачи жилого дома – 30.06.2025. В ходе проведения профилактического визита 27.02.2024 установлено, что на строительном объекте ООО «СЗ «Шард 63» на первой секции ведутся работы по монтажу стен и перегородок первого этажа, на второй секции проводятся работы по устройству монолитного пояса и гидроизоляции наружных стен подвала. Вышеуказанные факты свидетельствуют о то, что объект не имеет достаточного объема строительной готовности для ввода в эксплуатацию до 31.12.2024. Таким образом, у министерства есть основание полагать, что ООО «СЗ «Шард 63» создает риск нарушения срока ввода объекта в эксплуатацию, в установленный договорами срок. В соответствии с ч. 3 ст. 6 Закона о долевом строительстве в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. В соответствии с ч. 1 ст. 6 Закона о долевом строительстве застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Талалаев Илья Михайлович | Консультант управления контроля (надзора) в сфере долевого строительства |
Объекты и итоги проверки
Адрес
обл Самарская, г Самара, ул Александра Солженицына, д. 6
Нет данных о результатах проверки