ТСН "МЕЧНИКОВА, 5"

В Главное управление МЧС России по Самарской области (входящий от 04.12.2023 № ГИ-174-3944) поступило обращение от 01.12.2023 по вопросу нарушений требований пожарной безопасности многоквартирном жилом доме по адресу: г. Самара, ул. Мечникова, д. 5. В соответствии с положениями ч. 1 ст. 59 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) обращение от 01.12.2023 (входящий от 04.12.2023 № ГИ-174-3944) подано после прохождения идентификации и аутентификации заявителя посредством единой системы идентификации и аутентификации на едином портале государственных и муниципальных услуг. В соответствии с положениями ст. 6 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» организация и осуществление федерального государственного пожарного надзора регулируются Федеральным законом № 248-ФЗ и Положением о федеральном государственном пожарном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.04.2012 № 290 «О федеральном государственном пожарном надзоре». В соответствии с положениями ч. 1, ч. 2, п. 3 ч. 3 ст. 58, ст. 75 Федерального закона № 248-ФЗ, сотрудниками отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городскому округу Самара управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Самарской области в целях оценки достоверности поступивших сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям 13.12.2023 проведено выездное обследование общедоступных (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) помещений многоквартирного жилого дома о адресу: г. Самара, ул. Мечникова, д. 5. В ходе обследования установлено, что объект защиты представляет собой многоквартирный жилой дом переменной этажности (подъезд № 1 – 17 этажей, подъезд № 2 – 19 этажей, подъезд № 3 – 17 этажей) (уникальный номер защиты объекта 63001603013639), высота многоквартирного жилого дома составляет более 50 м, наружные стены монолитные, перекрытия – монолитные железобетонные плиты, степень огнестойкости - II, класс конструктивной пожарной опасности - C0, многоквартирный жилой дом введен в эксплуатацию в 2016 году, отопление центральное водяное, дом электрифицирован. В помещениях многоквартирного жилого дома по адресу: г. Самара, ул. Мечникова, д. 5 установлена автоматическая пожарная сигнализация (световые индикаторы пожарных извещателей работают в проблесковом режиме). В соответствии п. 6.2.15 Свода правил «СП 484.1311500.2020. Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования» в лифтовых холлах и в межквартирных коридорах установлены ручные и дымовые пожарные извещатели. В соответствии с п. 5 таблицы 2 Свода правил «СП 3.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности» многоквартирный жилой дом по адресу: г. Самара, ул. Мечникова, д. 5 оснащен системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 2-типа с звуковым способом оповещения и световым способом оповещения (установлены световые оповещатели «Выход»). В соответствии с п. 7.2 Свода правил «СП 7.13130.2013 Отопление, вентиляция, кондиционирование. Требование пожарной безопасности» в межквартирных коридорах установлена система вытяжной противодымной вентиляции. Двери незадымляемых лестничных клеток, а также двери, установленные в межквартирном коридоре противопожарные 2-го типа. Вышеуказанный многоквартирный жилой дом оборудован внутренним противопожарным водопроводом. В ходе проведения выездного обследования общедоступных (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) помещений многоквартирного жилого дома по адресу: г. Самара, ул. Мечникова, д. 5 установлено следующее: устройство для самозакрывания на противопожарной двери межквартирного коридора в 1 подъезде на 2, 5, 7, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 17 этаже, во 2 подъезде на 2, 3, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 этаже, в 3 подъезде на 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 16, 17 этаже находится в неисправном состоянии; на противопожарной двери межквартирного коридора в 1 подъезде на 3, 4, 6, 13 этаже, в 3 подъезде на 7, 15 этаже отсутствует устройство для самозакрывания; на противопожарной двери незадымляемой лестничной клетки в 1 подъезде на 8, 12, 14, 15 этаже, во 2 подъезде 3, 5, 12, 15, 16, 19 этаже, в 3 подъезде на 2, 5, 11 этаже устройство для самозакрывания находится в неисправном состоянии; на противопожарной двери незадымляемой лестничной клетки в 1 подъезде на 3, 4, 5, 9, 10, 16, 17 этаже, в 3 подъезде на 6, 7, 8, 9, 13, 15 отсутствует устройство для самозакрывания, на противопожарных дверях лифтового холла в 1 подъезде на 2-17 этаже, во 2 подъезде на 2-19 этаже, в 3 подъезде на 2-17 этаже отсутствует замок; в 1 подъезде на 3, 4, 5, 7, 10, 12, 14, 15, 16, 17, в 3 подъезде на 3, 5, 7, 8, 9 допущено применение приспособлений, препятствующих нормальному закрыванию противопожарных дверей, что является нарушением требований п. 14 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» (далее - Правила противопожарного режима в Российской Федерации); на путях эвакуации в общем коридоре в 3 подъезде на 4, 5, 11, 14, 17 этаже допущено хранение мебели и строительных материалов, что является нарушением требований пп. б п. 27 Правил противопожарного режима в Российской Федерации. В соответствии со ст. 37 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ "О пожарной безопасности» обязанность по выполнению требований пожарной безопасности в местах общего пользования многоквартирного жилого дома, а так же вынесенных в данной связи предписаний, постановлений и иных законных требований должностных лиц пожарной охраны, возложена на управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом. В соответствии с положениями п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. В силу пп. е п. 11 Правил содержания общего имущества включает в себя в том числе и меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности. На основании Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 деятельность по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г. Самара, ул. Мечникова, д. 5, в том числе надлежащее содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, осуществляет товарищество собственников недвижимости «Мечникова, 5» (далее – ТСН «Мечникова, 5») (ОГРН 1226300008285, ИНН 6311193081).Информация о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда не подтверждена. По итогам рассмотрения обращений сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностей, не выявлено. В связи с отсутствием подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям изложенных, руководствуясь разъяснениями МЧС России, содержащихся в «Обзоре правоприменительной практики органов надзорной деятельности МЧС России. Ответы на наиболее актуальные вопросы организации и осуществления надзорной деятельности МЧС России», основания для проведения контрольного (надзорного) мероприятия отсутствуют. Основания для проведения контрольного (надзорного) мероприятий в соответствии с положениями ст. 57 Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ, отсутствуют. На основании изложенного, предлагаю на основании ч. 1 ст. 49, п. 2 ст. 60 Федерального закона № 248-ФЗ, п. 3 ч. 1 ст. 17, п. 1 ст. 20 Федерального закона от 23.06.2016 № 182-ФЗ «Об основах системы профилактики правонарушений в Российской Федерации», объявить ТСН «Мечникова, 5» предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.