ООО "ЦЕНТРСТРОЙ"

В ходе проведения анализа отчетности застройщика общество с ограниченной ответственностью «Центрстрой» об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, за 4 квартал 2023 года по объекту «Жилой комплекс «Есенин», многоквартирный жилой дом № 2 со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (этап № 2)» выявлено несоответствие отчетности требованиям законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно: - в разделе IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам» в пункте 9 «Степень готовности объекта недвижимости (%)», указано 99%, в соответствии с данными, раздела V «Сводная накопительная ведомость проекта строительства» - 101,18%, что нарушает требования Приказа. Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) 612,988 млн. рублей превышает проектную стоимость строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) 605,816 млн. рублей. В связи с расхождением данных при заполнении форм отчетности по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода провести анализ соответствия графика реализации проекта строительства не представляется возможным. Планируемая дата получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости с 2 квартала 2021 года изменена на 2 квартал 2024 года (срок увеличен на 12 кварталов), предполагаемый срок передачи квартир с 30.12.2021 перенесен на 30.06.2024 (срок увеличен на 2 года 6 месяцев 1 день).