ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НЬЮТОН"

В ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000347 от 05.02.2024 (изменения: версия проектной декларации № 13 от 10.03.2023, версия № 14 от 30.03.2023, версия № 15 от 10.04.2023, версия № 16 от 12.04.2024, версия № 17 от 28.04.2023, версия № 18 от 05.05.2023, версия № 19 от 15.05.2023, версия № 20 от 07.07.2023, версия № 21 от 27.07.2023, версия № 22 от 09.08.2023, версия № 23 от 07.09.2023, версия № 24 от 06.10.2023, версия № 25 от 06.10.2023, версия № 26 от 25.10.2023, версия № 27от 26.10.2023, версия № 28 от 07.11.2023, версия № 29 от 07.12.2023, версия № 30 от 09.01.2024, версия № 31 от 05.02.2024) дата первичного размещения от 29.07.2022, застройщика ООО Специализированный застройщик «НЬЮТОН» по объекту: «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями по адресу: г. Рязань, ул. Новая» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: отсутствует информация: - в подпункте 1.2.9 в графе «Помещение» пункта 1.2 «О месте нахождения застройщика - адрес, указанный в учредительных документах», что не соответствует информации, указанной в выписке из ЕГРЮЛ и нарушает п. 1 ч. 1 ст. 20 ФЗ № 214-ФЗ; указана недостоверная информация: - в пункте 6.1.1 «Последняя отчетная дата» за 1 квартал 2023 года - 03.04.2023 (в данном пункте указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность, за 1 квартал 2023 года – 31.03.2023), что нарушает п.6 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 9.2 «О видах строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, их местоположении и характеристиках» в графе 9.2.21 «Общая площадь объекта» - 22 117,37 кв.м, согласно разрешению на строительство – 24 496,43 кв.м, что нарушает п.1, п.5 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 9.3.1 «Сумма общей площади всех жилых помещений» - 16 476,40 кв.м, не соответствует разрешению на строительство и проектной документации, размещенной в ЕИСЖС – 16 477,79 кв.м, что нарушает п.5 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» - в графе «Общая площадь помещений (кв. м)» информация не соответствует проектной документации, что нарушает п.7 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» - в графе «Общая площадь помещений (кв. м)» неверно указаны площади квартир № 74, № 79, № 138, информация не соответствует проектной документации, что нарушает п.7 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000356 от 08.02.2024 (изменения: версия проектной декларации № 10 от 10.03.2023, версия № 11 от 15.03.2023, версия № 12 от 30.03.2023, версия № 13 от 04.04.2023, версия № 14 от 10.04.2023, версия № 15 от 28.04.2023, версия № 16 от 05.05.2023, версия № 17 от 08.06.2023, версия № 18 от 07.07.2023, версия № 19 от 27.07.2023, версия № 20 от 09.08.2023, версия № 21 от 07.09.2023, версия № 22 от 06.10.2023, версия № 23 от 26.10.2023, версия № 24 от 07.11.2023, версия № 25 от 07.12.2023, версия № 26 от 21.12.2023, версия № 27 от 09.01.2024, версия № 28 от 02.02.2024, версия № 29 от 08.02.2024) дата первичного размещения от 17.11.2022, застройщика ООО Специализированный застройщик «НЬЮТОН» по объекту: «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Новаторов. 1 и 2 этапы строительства» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: отсутствует информация: - в подпункте 1.2.9 в графе «Помещение» пункта 1.2 «О месте нахождения застройщика - адрес, указанный в учредительных документах», что не соответствует информации, указанной в выписке из ЕГРЮЛ и нарушает п. 1 ч. 1 ст. 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 9.3.2 «Сумма общей площади всех нежилых помещений», что нарушает п.5 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; указана недостоверная информация: - в пункте 6.1.1 «Последняя отчетная дата» за 1 квартал 2023 года - 03.04.2023 (в данном пункте указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность, за 1 квартал 2023 года – 31.03.2023), что нарушает п.6 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» - в графе «Площадь (кв. м)» неверно указаны площади кладовых НК29, НК 30, информация не соответствует проектной документации, что нарушает п.7 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ