Проверка № 62231176200005499249 от 24 марта 2023 года

ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НЬЮТОН"

Объявление предостережения
Предостережение объявлено


Дата проведения
24 марта 2023 года — 24 марта 2023 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НЬЮТОН"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Министерство строительного комплекса Рязанской области

Правовое основание проведения проверки
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предостережение
По объекту «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Новаторов. 1 и 2 этапы строительства» в ходе мониторинга размещенной информации в ЕИСЖС, а именно, сайта наш.дом.рф, который является официальным сайтом ЕИСЖС, установлено, что застройщиком ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «НЬЮТОН» информация, раскрытие которой предусмотрено частью 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319, размещена с нарушением срока, а именно, - проект (проекты) договора участия в долевом строительстве, используемого для привлечения денежных средств участников долевого строительства, размещен 09.02.2023, первый ДДУ заключен застройщиком 12.12.2022, что нарушает п. 5 ч.2 ст.3.1 ФЗ, № 214-ФЗ; пп. «х» п.9 Постановления Правительства РФ от 26.03.2019 № 319; - извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности № 62-22 от 30.11.2022 (о начале строительства в декабре 2022), размещено 02.02.2023, вышеуказанный документ подлежит размещению в ЕИСЖС не позднее трех рабочих дней со дня наступления соответствующего события, нарушены п.13 ч.2 ст.3.1 ФЗ № 214-ФЗ; ч. 3.1 ст. 3.1 ФЗ № 214-ФЗ; пп. «п» п.9 Постановления Правительства РФ от 26.03.2019 № 319.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Жидкова Вероника Андреевна Консультант отдела контроля и надзора в области долевого строительства