ООО "СЗ"СУ-5 АКСАЙ"

На основании задания на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами № 300 от 26.06.2025, в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов в части размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по адресу: https://наш.дом.рф, в соответствии со ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, постановлением Правительства Российской от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» осуществлен мониторинг указанного сайта, который показал следующее. ООО «СЗ «СУ-5 Аксай» (ИНН 6102025333) является застройщиком, привлекающим денежные средства участников долевого строительства многоквартирных жилых зданий по улице Авиаторов в городе Аксае, Ростовской области, (1, 2, 3, 4 этапы строительства третей очереди, многоквартирные жилые здания по проспекту Ленина) (далее – объект). Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией - 2 квартал 2026. Срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства – 08.08.2026. Сроки не переносились. В единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) ООО «СЗ «СУ-5 Аксай» (ИНН 6102025333) размещена следующая информация о строительстве объекта: - разрешение на строительство № RU61-502101-64-2023 от 08.11.2023 со сроком действия разрешения до 08.05.2026; - проектная документация; - экспертиза проектной документации; - документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (выписка Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 21.11.2023); - проектная декларация № 61-001556 от 21.11.2023 с изменениями от 03.09.2025; - проекты договоров участия в долевом строительстве на объект долевого строительства – жилое и нежилое помещение со сроками передачи объекта долевого строительства – 08.08.2026; - фотографии (актуальные на 03.09.2025); - аудиторское заключение за 2023, 2024 года; - бухгалтерская (финансовая) отчетность за 4 квартал 2023 года, 1, 2, 3, 4 кварталы 2024 года, 1, 2 кварталы 2025 года; - градостроительный план земельного участка; - схема планировочной организации земельного участка; - извещение o начале строительства объекта капитального строительства; - сведения об открытии расчетного счета застройщика с указанием номера такого счета, наименования уполномоченного банка и его идентификаторов (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер). Требования по составу, периодичности и порядку размещения информации, сведений и документов, установлены ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п. 9 Правил. Учитывая изложенное, информация ООО СЗ «СУ-5 Аксай» размещена в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф, нарушений требований статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, п. 9 Правил не выявлено. В результате анализа условий проектов договоров участия в долевом строительстве нарушений не выявлено.