ООО "СЗ"СУ-5 АКСАЙ"

ООО «СЗ «СУ-5 Аксай» (ИНН 6102025333) является застройщиком, привлекающим денежные средства участников долевого строительства многоквартирных жилых зданий по улице Авиаторов в городе Аксае, Ростовской области, (1, 2, 3, 4 этапы строительства третей очереди, многоквартирные жилые здания по проспекту Ленина) (далее – объект). Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией - 2 квартал 2026. Срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства – 08.08.2026. В единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) на 16.08.2024 ООО «СЗ «СУ-5 Аксай» (ИНН 6102025333) размещена следующая информация о строительстве объекта: - разрешение на строительство № RU61-502101-64-2023 от 08.11.2023 со сроком действия разрешения до 08.05.2026; - проектная документация; - экспертиза проектной документации; - документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (выписка Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 21.11.2023); - проектная декларация № 61-001556 от 21.11.2023 с изменениями от 08.08.2024; - проекты договоров участия в долевом строительстве на объект долевого строительства – жилое и нежилое помещение со сроками передачи объекта долевого строительства – 08.08.2026; - фотографии (актуальные на 03.08.2024); - бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1, 2 кварталы 2024 года; - градостроительный план земельного участка; - схема планировочной организации земельного участка; - извещение o начале строительства объекта капитального строительства; - сведения об открытии расчетного счета застройщика с указанием номера такого счета, наименования уполномоченного банка и его идентификаторов (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер). Требования по составу, периодичности и порядку размещения информации, сведений и документов, установлены ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п. 9 Правил. Учитывая изложенное, информация ООО СЗ «СУ-5 Аксай» размещена в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф, нарушений требований статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, п. 9 Правил не выявлено. В результате анализа условий проектов договоров участия в долевом строительстве нарушений не выявлено. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: нарушение законных прав граждан - участников долевого строительства. (приводится описание обязательных требований, которые могут быть нарушены в результате действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников) 3. В соответствии счастью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры ООО СЗ «СУ-5 Аксай» по размещению информации, предусмотренной ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, п. 9 Правил.