ООО СЗ "ВЕВ-СТРОЙ"

На основании задания на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами № 300 от 26.06.2025, в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов в части размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по адресу: https://наш.дом.рф, в соответствии со ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, п. 9 Правил осуществлен мониторинг указанного сайта, который показал следующее. В единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф ООО СЗ «ВЕВ-СТРОЙ» (ИНН 2310216902) размещена информация о строительстве многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения в г. Ростов-на-Дону, район Ростовского моря, МКР. №2, участок 2-6, Литер 13, по адресу: Город Ростов-на-Дону, улица Тимофеева, участок №20 (район Ростовского моря, участок 2-6): - первоначальный срок ввода в эксплуатацию – 4 квартал 2025. Срок не изменялся. - первоначальный срок передачи – 31.03.2026. Срок не изменялся. - разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, указанных в п. 4 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ; - разрешение на строительство № 61-44-063801-2024 от 11.11.2024 со сроком действия до 11.11.2029); - экспертиза проектной документации; - документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок; - проектная декларация № 61-001703 от 29.11.2024 в редакции от 04.09.2025); - проект договора участия в долевом строительстве; - фотографии (актуальные на 02.09.2025); - бухгалтерская (финансовая) отчетность за 4 квартал 2024 года, 1,2 кварталы 2025 года; - аудиторское заключение за 2024 год; - градостроительный план земельного участка; - схема планировочной организации земельного участка; - извещение о начале строительства; - сведения об открытии расчетного счета. Требования по составу, периодичности и порядку размещения информации, сведений и документов, установлены ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п. 9 Правил. Учитывая изложенное, информация ООО СЗ «ВЕВ-СТРОЙ» размещена в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф, нарушений требований статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, п. 9 Правил не выявлено. 2. В результате анализа условий проектов договора участия в долевом строительстве, размещенных в ЕИСЖС, нарушения положений Федерального закона № 214-ФЗ не выявлены. Вместе c тем, возможно не внесение (несвоевременное внесение) сведений в проектную декларацию, актуализация других документов, предусмотренных ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, п. 9 Правил. В связи с этим, возможны следующие последствия: нарушение законных прав граждан - участников долевого строительства. Таким образом, по результатам наблюдения выявлены сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.