ООО "СЗ "СУ-5 КАМЕНСК"

Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Строительное управление №5 Каменск» (далее – ООО «СЗ «СУ-5 Каменск»), (ИНН 6147039135). Юридический адрес: 347810, Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, ул. Заводская, д. 51. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) На основании задания на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами № 133 от 25.03.2025, в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов в части размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по адресу: https://наш.дом.рф, в соответствии со ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, постановлением Правительства Российской от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» осуществлен мониторинг указанного сайта, который показал следующее. ООО «СЗ «СУ-5 Каменск» является застройщиком, привлекающим денежные средства участников долевого строительства по объекту «строительство многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями по адресу: Ростовская область, г. Каменск - Шахтинский, ул. Щаденко, 40» (далее – объект). Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией - 1 квартал 2026. Срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства – 30.06.2026. Сроки не переносились. В единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) ООО «СЗ «СУ-5 Каменск» размещена следующая информация о строительстве объекта: - разрешение на строительство № 61-52-3-2024 от 16.02.2024 со сроком действия разрешения до 16.02.2026; - проектная документация; - документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (выписка Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 20.09.2023); - проектная декларация № 61-001600 от 05.03.2024 с изменениями от 08.05.2025; - проекты договоров участия в долевом строительстве на объект долевого строительства – жилое и нежилое помещение со сроками передачи объекта долевого строительства – 30.06.2026; - фотографии (актуальные на 08.05.2025); - бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2, 3, 4 кварталы 2024 года, 1 квартал 2025 года; - аудиторское заключение за 2024 год; - градостроительный план земельного участка; - схема планировочной организации земельного участка; - извещение o начале строительства объекта капитального строительства; - сведения об открытии расчетного счета застройщика с указанием номера такого счета, наименования уполномоченного банка и его идентификаторов (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер). Требования по составу, периодичности и порядку размещения информации, сведений и документов, установлены ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п. 9 Правил. 1. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом нарушений требований ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ не выявлено. 2. В результате анализа условий проектов договора участия в долевом строительстве на жилое/нежилое помещение (далее – проекты договора), размещенные в ЕИСЖС, нарушения положений Федерального закона № 214-ФЗ не выявлены. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)