ООО "УК"МАРАНГА"

Личность заявителя подтверждена. От жителя дома № 10/3 по пер. 1-й Новый в г. Таганроге поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившееся в нарушении порядка расчета размера платы за содержание жилья. В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области был направлен запрос в ООО «УК «Маранга» о предоставлении сведений по доводам обращения. Согласно полученной от ООО «УК «Маранга» информации, в период с 14.05.2025 по 31.05.2025 проводилось общее собрание собственников помещений дома по вопросу утверждения размера платы за содержание жилья, однако, ввиду отсутствия кворума решения приняты не были. Согласно п. 4.4 договора управления многоквартирным домом № 10-3 по пер. 1-й Новый в г. Таганроге от 01.03.2022 размер платы за работы и услуги определяется на общем собрании собственников помещений дома с учетом предложений ООО «УК «Маранга» на срок не менее чем один год, если собственники помещений дома на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы, то такой размер платы устанавливается соответствующим нормативным актом органов местного самоуправления г. Таганрога. Собственниками помещений Вашего дома 21.02.2022 было принято решение об утверждении платы за содержание жилья в размере 10,403 руб./м2, в том числе содержание и ремонт жилья 4 руб./м2, управление МКД 2,5 руб./м2, уборка лестничных клеток 1,4 руб./м2, уборка придомовой территории 2,5 руб./м2, содержание газовых сетей 0,3 коп. 29.05.2023 собственниками помещений Вашего дома было принято решение об увеличении платы по статье «Ремонт жилья» на 10 руб./м2, таким образом размер платы с 01.06.2023 должен был составлять 20,403 руб./м2. Вместе с тем, ООО «УК «Маранга» при расчете размера платы в июле 2025 года был применен размер платы 20 руб./м2. ООО «УК «Маранга» в рамках подготовки ответа на запрос Госжилинспекции области выявленное нарушение расчета размера платы за содержание жилья было устранено – выполнен перерасчет путем доначисления 0,403 руб. на 1 м2 за период с июня по август 2025 года – 1,209 руб./м2, который отражен в платежном документе за сентябрь 2025 года.