ООО "УК"МАРАНГА"

В Государственную жилищную инспекцию Ростовской области поступили обращения по вопросу размера платы за содержание жилого помещения жителям многоквартирного дома № 100-2 по пер. 7-му Новому в г. Таганроге. Пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), установлено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. В соответствии с положениями статьи 39 ЖК РФ и пунктов 28, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения. Расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Расчет размера платы за содержание жилого помещения установлен пунктами 31-33 Правил № 491. Размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, проживающих на территории муниципального образования «Город Таганрог», которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, в соответствии с постановлением администрации г. Таганрога от 20.06.2018 № 1181 (в ред. от 08.05.2024 № 931, от 04.02.2025 № 195) с 01.07.2025 составляет 20,0 руб./кв. м. в месяц для многоквартирных домов, которые лифтами не оборудованы. Многоквартирный дом № 100-2 по пер. 7-му Новому лифтами не оборудован, таким образом, размер платы за содержание жилого помещения для жителей многоквартирного дома с 01.07.2025 должен составлять 20,0 руб./кв. м. в месяц.