ООО "СЗ "БЕЛОМОРЬЕ"

1. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ростовской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На основании задания на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами №134 от 26.03.2024, в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов в части размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по адресу: https://наш.дом.рф, в соответствии со ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №214-ФЗ), п. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в Единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (далее – Правила) осуществлен мониторинг указанного сайта, который показал следующее. В единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф ООО «СЗ «Беломорье» (ИНН 6167204154) размещена информация о строительстве многоквартирного жилого дома по пер. Беломорский, д. 16в в г. Ростове-на-Дону: - первоначальный срок ввода в эксплуатацию – 31.03.2025, срок ввода не переносился; - первоначальный срок передачи – 30.09.2025, срок передачи не переносился; - разрешение на строительство (№61-44-037901-2023 от 13.09.2023 сроком действия до 13.09.2026); - экспертиза проектной документации (№61-2-1-3-053253-2023 от 07.09.2023); - документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (договор №874 купли-продажи земельного участка собственнику строения по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Беломорский, 16в от 23.12.2022); - проектная декларация (61-001552 в редакции от 08.05.2024); - проект договора участия в долевом строительстве (в редакции от 29.05.2024); - фотографии (актуальные на 03.05.2024); - градостроительный план земельного участка; - схема планировочной организации земельного участка; - извещение о начале строительства; - сведения об открытии расчетного счета. Требования по составу, периодичности и порядку размещения информации, сведений и документов, установлены ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п. 9 Правил. Учитывая изложенное, информация ООО «СЗ «Беломорье» размещена в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф, нарушений требований статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, п. 9 Правил не выявлено. В результате анализа условий проектов договоров участия в долевом строительстве нарушений не выявлено.