ООО "УК ЭНЕРГОДОН"

Обращение гр. Никитиной В.И. (рег. № 5.1-14092-24) содержит сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившемся в несогласии потребителя многоквартирного дома № 31 по ул. 47-й Гвардейской дивизии в г. Зверево (далее – МКД № 31) с деятельностью управляющей организации в части выполнения работ по дезинсекции подвального помещения. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), определены работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона № 248-ФЗ установлено, что МКД № 31 находится в управлении управляющей организации ООО «Управляющая компания Энергодон» (далее - ООО «УК Энергодон»). По информации ООО «УК Энергодон» из-за отсутствия денежных средств на лицевом счёте дома работы по дезинсекции подвального помещения в МКД № 31 не проведены, чем нарушен п. 23 Минимального перечня, но так как провести процедуру установления личности заявителя не представилось возможным у Госжилинспекции области отсутствуют основания для проведения контрольных (надзорных) мероприятий в отношении данной управляющей организации.