ООО "СИАЛА"

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области от обслуживающей организации ООО «СИАЛА» была получена информация. Согласно информации ООО «СИАЛА», собственниками помещений многоквартирного дома (далее МКД) № 87 по ул. Рабоче-Крестьянская в г. Шахты в соответствии с пп. 1 п. 2 ст.161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от 21.11.2021, выбран непосредственный способ управления МКД и заключен договор подряда с ООО «СИАЛА» № РК87 от 01.12.2012. Согласно пп. «а» п.2 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.04.2013 № 290, в случае если управление многоквартирным домом осуществляют непосредственно собственниками помещений, перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень, периодичность их оказания и выполнения определяет общее собрание собственников. Предметом договора подряда, заключенного между собственниками помещений указанного многоквартирного дома и ООО «СИАЛА» является выполнение работ и оказание услуг по аварийно-диспетчерскому обслуживанию, ремонтным работам МКД, санитарному обслуживанию мест общего пользования многоквартирного дома и прилегающей к МКД территории (по заявлению), организации и проведение расчетов, проведение проверок ВДГО, обследование дымоходов и вентиляционных каналов (ВДПО), подготовка МКД к отопительному зимнему периоду, которые указаны в разделе 2 договора «предмет договора». Согласно п.2.3 раздела 2 договора № № РК87 от 01.12.2012 выполнение работ и оказание услуг по договору подряда осуществляется на основании поступающих от заказчика заявок, подписанных председателем совета многоквартирного дома. По информации обслуживающей организации ООО «СИАЛА» заявки от жителей МКД 87 по ул. Рабоче-Крестьянская в г. Шахты по вопросу проведения текущего ремонта подъезда не поступали, к Вашему обращению такие заявки не приложены. По информации обслуживающей организации ООО «СИАЛА», по обращению жителей МКД 87 по ул. Рабоче-Крестьянская в г. Шахты, в целях предотвращения аварийной ситуации проведен текущий ремонт шиферной кровли, что подтверждается актом выполненных работ от 03.07.2023