ООО "СИАЛА"

От гр. Олейник И.О. поступили сведения о при о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части деятельности обслуживающей организации в части выполнения ремонта оголовков вентиляционных труб на крыше дома, ремонта отделочных покрытий подъезда многоквартирного дома №5-а по ул. Клубной в г. Шахты. Согласно пп. «а», «б» и «д» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что собственниками помещений многоквартирного дома №5 выбран непосредственный способ управления и реализован путём заключения договора на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту с обслуживающей организацией ООО «СИАЛА». По информации ООО «СИАЛА», работы по ремонту оголовков вентиляционных труб на крыше дома начаты и будут окончены в сентябре 2023 г. Обследование общего имущества было произведено обслуживающей организацией 20.02.2023, что подтверждено актом и о чём сообщено в ответе на обращение Храбровой Т.С., который направлен обсуживающей организацией 22.02.2023. Работы по ремонту были включены в план на 3 квартал 2023 г. В части ремонта отделочных покрытий подъездов сообщаю, что обслуживающая организация в соответствие с договором выполняет работы в рамках собранных денежных средств. Для выполнения работ по текущему ремонту подъездов, собственникам помещений надлежит инициировать общее собрание собственников помещений, на котором в соответствие со ст.44-48 Жилищного Кодекса Российской Федерации принять соответствующее решение с указанием источника финансирования работ.