МУП "ЖЭУ"

Обращения гр. Коротаевой Т.Н. содержат сведения об угрозе причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившемся в несогласии потребителя кв. 44 многоквартирного дома № 61 по ул. Черноморской г. Миллерово с техническим состоянием кровли. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, многоквартирный дом № 61 находится в управлении МУП «ЖЭУ» на основании договора управления от 11.01.2016, заключенного по решению общего собрания собственников помещений от 14.10.2015. Однако срок действия лицензии у МУП «ЖЭУ» истёк в 2023 г. и предприятие осуществляет управление домом по ст. 200 Жилищного кодекса Российской Федерации. По информации МУП «ЖЭУ», 14.02.2023 силами управляющей организации были выполнены работы по устранению течи кровли над кв. 44 путём заполнения выявленных трещин раствором, что подтверждено актом от 14.02.2023. В июле 2023 г. выполнен дополнительный ремонт кровли над кв. 44, что подтверждено актом от 19.07.2023. По обращению от 28.02.2023 о возмещении ущерба, причинённого имуществу в результате протечки кровли МУП «ЖЭУ» возместило ущерб в полном объёме.