ЖСК "ДОН"

20.03.2023 и 22.03.2023 в Госжилинспекцию области от Малаховой И. Н. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившемся в неудовлетворительном содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД) № 38 по ул. Кондаурова в г. Азове. При оценке достоверности доводов, указанных в обращении, в соответствии с положениями ст. 58, 59 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено следующее. Силами ЖСК «Дон» 10.03.2023 выполнены работы по восстановлению работоспособности качелей, расположенных на детской площадке по вышеуказанному адресу, 24.03.2023 произведен ремонт козырька над входом в 4-ый подъезд МКД № 38 по ул. Кондаурова в г. Азове, а также устранено замокание подвального помещения № 3, что подтверждено актами и фотофиксацией. Также, в целях недопущения подтопления фундамента в районе 2 и 5 подъездов выполнены мероприятия по отводу ливневых стоков от водосточных труб на дорожное покрытие придомовой территории. При этом, для создания уклона в бетонных бордюрах произведены технические отверстия в целях монтажа труб, о чем составлен акт от 02.10.2020 согласованный и подписанный членами совета МКД. Вместе с тем, согласно ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности