Проверка № 61231176140109014503 от 21 декабря 2023 года

ООО "СЗ "ДВА КАПИТАНА"

Объявление предостережения
Предостережение объявлено


Дата проведения
21 декабря 2023 года — 21 декабря 2023 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДВА КАПИТАНА"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Правовое основание проведения проверки
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предостережение
В единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф ООО «СЗ «Два Капитана» (ИНН 6164135086) размещена информация о строительстве многоквартирного жилого дома с подземной автопарковкой по ул. Седова, д. 21/1 в г. Ростове-на-Дону: - разрешение на строительство (№61-310-996201-2021 от 27.08.2021 сроком действия до 27.08.2025); - проектная документация; - экспертиза проектной документации (№61-2-1-2-042658-2022 от 30.06.2022); - документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (договор купли-продажи № б/н от 21.05.2021, Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.06.2022); - проектная декларация (61-001428 в редакции от 18.12.2023); - проект договора участия в долевом строительстве; - бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1, 2, 3 кварталы 2023 года; - фотографии (актуальные на 05.12.2023); - градостроительный план земельного участка; - схема планировочной организации земельного участка; - извещение о начале строительства; - сведения об открытии расчетного счета. Требования по составу, периодичности и порядку размещения информации, сведений и документов, установлены ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п. 9 Правил. Учитывая изложенное, информация ООО «СЗ «Два Капитана» размещена в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф, нарушений требований статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, п. 9 Правил не выявлено. В результате анализа условий проекта договора участия в долевом строительстве нарушений не выявлено.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Ярошевич Марина Сергеевна Главный специалист отдела по контролю за организационно-правовым порядком долевого строительства Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области


Объекты и итоги проверки

Адрес
обл Ростовская, г Ростов-на-Дону, ул Седова, д. 21/1

Нет данных о результатах проверки