ООО "СЗ СК10 №8"

На основании задания на проведение мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями №10 от 13.02.2023, в рамках осуществления контроля и надзора в области долевого строительства в части размещения в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф, указанной в ст. 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ, и в правилах размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденными постановлением Правительства Российской от 26 марта 2019 г. № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» застройщик размещает в единой системе жилищного строительства, информации, осуществлен мониторинг указанного сайта, который показал следующее. В единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по адресу: https://наш.дом.рф ООО «СЗ СК10 № 8» размещена информация о строительстве следующих объектов: «Многоквартирный жилой дом с автостоянкой и помещениями встроенными помещениями общественного назначения по ул.Пушкинская, 97 в г.Ростове-на-Дону» (далее – объект). Размещены следующие документы: - разрешение на строительство № 61-310-995401-2021 от 24.08.2021; - экспертиза проектной документации; - документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок; - проектная декларация № 61-001234 в ред. от 08.02.2023; - проекты договора участия в долевом строительстве (жилое и нежилое помещения, машино-место); - бухгалтерская (финансовая) отчетность за 3,4 кварталы 2021 года, 1,2,3 кварталы 2022 года; - аудиторское заключение за 2021 год; - фотографии (актуальные на 10.02.2023); - градостроительный план земельного участка; - схема планировочной организации земельного участка; - извещение о начале строительства; - сведения об открытии расчетного счета. Требования по составу, периодичности и порядку размещения информации, сведений и документов, установлены ст. 3.1,19-21 Федерального закона № 214-ФЗ и п. 9 Правил. Нарушения указанных нормативных правовых актов по итогам наблюдения не выявлены. Анализ проекта договора участия в долевом строительстве, размещенного застройщиком в ЕИСЖС, показал его соответствие требованиям законодательства РФ. Вместе c тем возможно не внесение (несвоевременное внесение) сведений в проектную декларацию, актуализация других документов, предусмотренных ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства».