ООО "ВУК"

10.11.2023 от Шайтан Т.А. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома № 27 по ул. Маршала Кошевого в г. Волгодонске и качестве предоставления коммунальной услуги по отоплению. Для оценки достоверности доводов, изложенных в Вашем обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО «ВУК» о предоставлении сведений по доводам обращения. По результатам рассмотрения представленной ООО «ВУК» информации (письмо от 24.11.2023 исх. № 509) установлено, что 03.11.2023 специалистами управляющей организации произведены замеры температуры воздуха в Вашей квартире. Согласно акту от 03.11.2023 температура воздуха в жилых комнатах и кухне составила от +24 ℃, что соответствует нормативным параметрам, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), и подтверждено Вами 08.12.2023 в телефонном режиме специалисту Госжилинспекции области. В части доводов обращения о санитарной обработке общего имущества многоквартирного дома № 27 по ул. Маршала Кошевого сообщаю, что по информации ООО «ВУК» дезинфекция и дератизация подвала данного многоквартирного дома выполнена 09.11.2023, что подтверждается актом выполненных работ от 09.11.2023 б/н, который подписан, в том числе представителем собственников помещений многоквартирного дома № 27 по ул. Маршала Кошевого. По вопросу содержания придомовой территории многоквартирного дома № 27 по ул. Маршала Кошевого сообщаю, что по информации ООО «ВУК» покос травы по заявкам, поступившим в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации, выполнен 02.10.2023 и 17.10.2023, что подтверждается актами приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию общего имущества от 02.10.2023 № 6 и от 17.10.2023 и № 10, подписанными, в том числе председателем совета многоквартирного дома № 27 по ул. Маршала Кошевого в г. Волгодонске. Дополнительно, разъясняю, что в соответствии с п. 40 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома и изменения размера платы за жилое помещение, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственники помещений в многоквартирном доме вправе проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ и требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения. Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения. Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. Сведениями о составлении вышеуказанных актов и направлении их в управляющую организацию ООО «ВУК» Госжилинспекция области не располагает.