ООО УК "КАПИТАЛСТРОЙ"

От Оголева В.Е. поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части несогласия с деятельностью управляющей организации в части выполнения работ по замене покрытия пола в подъездах многоквартирного дома №10 по ул. Гагарина в г.Гуково. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома. По результатам выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом на основании ч. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) было установлено, что покрытие пола в подъездах многоквартирного дома из керамической плитки находится в удовлетворительном техническом состоянии, что подтверждено фотоматериалами. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона № 248-ФЗ установлено, что многоквартирный дом №56-а находится в управлении ООО Управляющая компания «Капиталстрой», по информации которого работы по ремонту покрытия из плитки в подъездах дома выполнены, что подтверждено актом выполненных работ.