ООО УК "РЕФОРМА"

В соответствии с п.п. 1 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области от управляющей организации ООО УК «Реформа» была получена информация. Согласно пояснениям ООО УК «Реформа», внутридомовые сети находятся в исправном состоянии, течи не имеют. Затопление подвальных помещений МКД № № 60 по пр. Ленинского Комсомола в г. Шахты происходит регулярно по причине неудовлетворительного состояния уличных сетей холодного водоснабжения и канализации, систематических засоров и несвоевременного проведения ГУП РО «УРСВ» работ по прочистке данных сетей уличной системы канализации. Зарегистрированные заявки, подтверждающие обращение в ООО УК «Реформа» по вопросу течи внутридомовой системы канализации и затопления подвала многоквартирного дома, к заявлению не приложены. Работы по откачке воды из подвальных помещений, а также дезинфекции подвальных помещений указанного МКД производятся ООО УК «Реформа» после устранения ГУП РО «УРСВ» засора уличных сетей канализации, что подтверждается актами выполненных работ от 13.06.2023, 26.06.2023, 07.07.2023, 10.07.2023, 13.07.2023. По информации ООО УК «Реформа», согласно акта от 01.08.2023 обследования, повальные помещения многоквартирного дома № 60 по пр. Ленинского Комсомола сухие, 28.07.2023 проведена дезинфекция. Управляющая компания не несет ответственность за содержание уличных сетей, не входящих в состав общего имущества МКД. Обеспечение надлежащей работы уличных сетей холодного водоснабжения и канализации относится к обязанностям ГУП РО «УРСВ», деятельность которого курирует министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области. По информации ООО УК «Реформа», согласно акта выполненных работ от 27.07.2023, работы по замене ливневого водостока, проходящего по стене дома рядом с кв. 108 многоквартирного дома № 60 по пр. Ленинского Комсомола, сотрудниками управляющей компании выполнены. По информации ООО «Реформа», уборка мест общего пользования в МКД производятся ООО УК «Реформа» согласно приложения №2 к договору управления от 01.04.2015. Управляющей компанией предоставлены в Госжилинспекцию области акты выполненных работ по уборке мест общего пользования МКД от 31.01.2023, 28.02.2023, 31.03.2023, 30.04.2023. 31.05.2023, 30.06.2023, 31.07.2023. По информации ООО УК «Реформа», межевание земельного участка МКД не проводилось, в состав общего имущества МКД прилегающая территория не входит.