ООО "ЖЭК-1"

04.08.2023 от Лободина А.П. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома № 7 по ул. Молодежной в г. Волгодонске. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО «ЖЭК-1» о предоставлении сведений по доводам обращения. По результатам рассмотрения представленной ООО «ЖЭК-1» информации (письмо от 22.08.2023 исх. № 01-04/375) установлено, что приложением № 2 договора управления многоквартирным домом № 7 по ул. Молодежной в г. Волгодонске от 01.01.2015 № 19 определен перечень работ и услуг по содержанию общего имущества данного многоквартирного дома, в соответствии с которым чистка загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования осуществляется в соответствии с утверждённым графиком. 14.08.2023 и 16.08.2023 специализированной организацией ООО «ВДЦ» выполнена дезинсекция мест общего пользования, технического подполья и мусорокамер, что подтверждается актом выполненных работ от 16.08.2023 № 3696. Кроме того, в августе 2023 года управляющей организацией ООО «ЖЭК-1» выполнена замена двери мусорокамеры, что подтверждается актом выполненных работ от 21.08.2023. В части доводов обращения об отсутствии перегородки на входной группе между мусоросборной камерой и входом в подъезд № 2 многоквартирного дома № 7 по ул. Молодежной сообщаю, что по информации управляющей организации ООО «ЖЭК-1» такая перегородка не предусмотрена, что подтверждается данными технического паспорта данного многоквартирного дома. Решение собственников помещений многоквартирного дома № 7 по ул. Молодежной в г. Волгодонске о необходимости устройства такой перегородки, оформленное надлежащим образом (протоколом), в адрес управляющей организации ООО «ЖЭК-1» до настоящего времени не поступало. По вопросу оказания услуги по обращению с крупногабаритными отходами сообщаю, что согласно п.12 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 (далее – Правил №1156) вывоз крупногабаритных отходов обеспечивается в соответствии с законодательством Российской Федерации региональным оператором, в том числе по заявкам потребителей, либо самостоятельно потребителями путем доставки крупногабаритных отходов на площадку для их складирования. В соответствии с п.14 Правил №1156 лицо, ответственное за содержание контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов в соответствии с договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, обязано обеспечить на таких площадках размещение информации об обслуживаемых объектах потребителей и о собственнике площадок. В контейнерах запрещается складировать горящие, раскаленные или горячие отходы, крупногабаритные отходы, снег и лед, осветительные приборы и электрические лампы, содержащие ртуть, батареи и аккумуляторы, медицинские отходы, а также иные отходы, которые могут причинить вред жизни и здоровью лиц, осуществляющих погрузку (разгрузку) контейнеров, повредить контейнеры, мусоровозы или нарушить режим работы объектов по обработке, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов. Действующее законодательство, разделяет понятия «контейнерная площадка» для твердых коммунальных отходов и «площадка для накопления крупногабаритных отходов». При этом в п.14 Правил №1156 содержится прямой запрет на складирование крупногабаритных отходов на контейнерных площадках для ТКО. По информации управляющей организации ООО «ЖЭК-1» многоквартирный дом № 7 по ул. Молодежной в г. Волгодонске не оборудован площадкой для накопления крупногабаритных отходов в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3684-21. Дополнительно сообщаю, что в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений в области обращения с твердыми коммунальными отходами относятся вопросы организации деятельности по накоплению (в том числе раздельному накоплению) твердых коммунальных отходов, создание и содержание мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах; определение схемы размещения мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведение реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов.