ООО УК "ЮВИС"

12.07.2023 в Госжилинспекцию области от Марысаевой О.А. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившемся в порядке расчета платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению потребителям, проживающим в кв. 16 многоквартирного дома № 11а корп. 1 (11а/1) по ул. Степана Разина в г. Азове В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в Вашем обращении в порядке ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что Для расчетов в ООО УК «Ювис» открыт лицевой счет № 216000000008993 на имя Марысаева А.П.. Также, из представленной информации следует, что площадь кв. 16 – 68,70 м2. В многоквартирном доме № 11А корп. 1 по ул. Степана Разина в г. Азове коммунальная услуга по горячему водоснабжению предоставляется собственникам помещений путем ее производства посредством газовой котельной, централизованная система горячего водоснабжения отсутствует. Иными словами коммунальная услуга по отоплению производится исполнителем самостоятельно с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества. Вышеуказанный многоквартирный дом коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ) не оборудован. Учитывая, что указанный многоквартирный дом оборудован ОДПУ газоснабжения, объем использованного при производстве и предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению объем коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса. Учитывая технические (конструктивные) особенности указанного многоквартирного дома (самостоятельное производство коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в связи с наличием газовой котельной, входящей в состав общего имущества) ООО УК «Ювис» обязано производить расчет платы за горячее водоснабжение в соответствии с вышеуказанными требованиями п. 54 Правил № 354. Постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 22.11.2022 № 65/2 с 01.12.2022 тариф на газоснабжение для населения увеличен с 6,91 руб. до 7,50 руб. Однако, управляющей компанией в течение отопительного периода в расчетах ошибочно применялся тариф в размере 6,91 руб., ввиду чего после сверки платежей с ООО «Газпроммежрегионгаз Ростов-на-Дону» была выявлена задолженность за газоснабжение в размере 63945,35 руб. Учитывая изложенное, ООО УК «Ювис» в мае 2023 был выполнен перерасчет начислений за отопительный период и выставлен собственникам/пользователям помещений многоквартирных домов № 11А (корп. 1,2,3,4,5,6) по ул. Степана Разина в г. Азове соразмерно площади помещений. Таким образом, перерасчет платы в силу требований п. 54 Правил № 354 ООО УК «Ювис» не противоречит требованиям действующего законодательства. Вместе с тем сообщаю, что указанные в платежных документах в графе тариф суммы являются объемом (количеством) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению и изменяются ежемесячно в зависимости от объема потребленного ресурса (газа). Объявление об ошибочных платежных документах за июнь 2023 было размещено представителями ИВЦ ЖКХ г. Азова в связи с тем, что в платежных документах за указанный период отсутствовали начисления за горячее водоснабжение.