ООО "УК ЛИРА"

16.06.2023 и 27.06.2023 от Дорохина А.С. поступили сведения поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в неправомерном увеличении размера платы за содержание жилья для собственников помещений в многоквартирном доме № 5 по ул. Красной в п. Гигант Сальского района. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращениях, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) в адрес ООО «УК ЛИРА» был направлен запрос о предоставлении информации. По результатам рассмотрения представленной информации установлено, что управление многоквартирным домом № 5 по ул. Красной в п. Гигант Сальского района осуществляет управляющая организация ООО «УК ЛИРА» на основании договора управления данным многоквартирным домом от 01.10.2019, утвержденного протоколом общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме от 02.09.2019 № 1. В январе 2023 года собственниками помещений многоквартирного дома № 5 по ул. Красной в п. Гигант Сальского района принято решение об увеличении с 01.01.2023 размера платы за содержание жилья с 12,14 руб./м2 до 16,90 руб./м2 с внесением соответствующих изменений в приложение № 5 к договору управления данным многоквартирным домом от 01.10.2019, которое оформлено протоколом от 11.01.2023 № 1. По информации ООО «УК ЛИРА» результаты проведенного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 5 по ул. Красной в п. Гигант Сальского района, а именно протокол от 11.01.2023 № 1, были размещены 15.01.2023 на информационных стендах возле каждого подъезда данного дома. Кроме того, протокол от 11.01.2023 № 1 размещен в свободном доступе в сети интернет на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://my.dom.gosuslugi.ru), о чем в соответствии с п. 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, заявитель был уведомлен письмом управляющей организации ООО «УК ЛИРА». По факту отсутствия совета многоквартирного дома № 5 по ул. Красной в п. Гигант Сальского района Госжилинспекцией области в администрацию Гигантовского сельского поселения направлено письмо о необходимости принятия мер в соответствии с ч. 2 ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по организации и проведению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, выбору совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья. В части доводов обращения о порядке начисления платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома № 5 по ул. Красной в п. Гигант Сальского района, сообщаю, что собственниками помещений в данном многоквартирном доме принято решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома, исходя из фактических показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (протокол от 02.09.2019 № 1).