ООО "УК МОЙ ДОМ"

06.06.2023 от Беглазовой И.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в непредставлении управляющей организацией ООО «УК Мой дом» отчета об исполнении договора управления за 2022 год. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес управляющей организации ООО «УК Мой дом» о предоставлении сведений по доводам обращения. По результатам рассмотрения представленной информации установлено, что управление многоквартирным домом № 93 поп просп. Мира в г. Волгодонске осуществляет ООО «УК Мой дом» с 01.12.2022 основании договора управления от 01.09.2023 № 16-93-09/22, утвержденного протоколом общего собрания собственников помещений данного дома от 31.08.2022 № 1. Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 93 по просп. Мира в г. Волгодонске от 08.02.2023 № 1 принято решение о заключении договора управления в новой редакции от 28.02.2023 № 16-93-02/23. В соответствии с ч. 11 ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ). При этом действующим жилищным законодательством не предусмотрены требования к форме и содержанию отчета о договоре управления. Отчет об исполнении договора управления от 01.09.2023 № 16-93-09/22 за 2022 год был размещен управляющей организацией ООО «УК Мой дом» в ГИС ЖКХ в установленный законом срок - 27.03.2023. Дополнительно данный отчет был размещен на платежных документах за март 2023 года и информационных стендах подъездов 03.04.2023. Дополнительно сообщаю, что в случае, если договором управления форма отчета о его исполнении не утверждена, собственники помещений многоквартирного дома вправе на общем собрании рассмотреть вопрос об утверждении такой формы внеся соответствующие изменения в договор управления. Кроме того, по информации ООО «УК Мой дом» в адрес заявителя письмом от 04.07.2023 исх. № 61-2023-7600 дополнительно направлены копии актов выполненных работ по текущему ремонту в декабре 2022 года.