ООО УК "ЛЮБИМЫЙ ДОМ"

21.04.2023 в Госжилинспекцию области от Красновой Ю.А. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившемся в порядке расчета платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО) потребителям, проживающим в кв. 67 многоквартирного дома № 280Б по ул. Половинко в г. Батайске. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в Вашем обращении в порядке ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что ООО УК «Любимый дом» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ростовская область, г. Батайск, ул. Половинко, д. 280Б и является исполнителем коммунальной услуги по обращению с ТКО, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).Для расчетов за вышеуказанную коммунальную услугу в ООО УК «Любимый дом» открыт лицевой счет № 300004548001. В силу п. 148 (34) Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд. В соответствии с п. 148 (36) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Учитывая вышеизложенное, расчет платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО потребителям, проживающим в кв. 67 многоквартирного дома № 280Б по ул. Половинко в г. Батайске осуществляется исходя из числа постоянно проживающих – 2 чел. Информация о количестве проживающих была получена управляющей компанией в ходе сверки показаний индивидуальных приборов учета и установлении количества граждан, постоянно и (или) временно проживающих в жилом помещении. По результатам данного мероприятия был составлен акт от 09.08.2022 № б/н который, следует отметить, был подписан заявителем без каких-либо замечаний (разногласий). В силу требований пп. (з) п. 34 Правил № 354 потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений. Исходя из представленной управляющей компанией информации следует, что каких-либо обращений по вопросам увеличения или уменьшения числа граждан, проживающих в вышеуказанном жилом помещении, а также по вопросам порядка расчета платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО от заявителя в адрес ООО УК «Любимый дом» не поступало. Таким образом, нарушений действующего законодательства в действиях ООО УК «Любимый дом» при расчёте платы за коммунальную услугу по ТКО не установлено.